# Pratlong, 15320 Chaliers : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.96922, 3.23590 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15034_otfxdk.

## La parcelle

- Parcelle : C 802
- Contenance : 303 m²
- Identifiant : 150340000C0802
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 833,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 771 kWh par an, pour 1 561 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uav, zone urbaine à dominante de bâti traditionnel correspondant aux bourgs et aux villages, du PLUi saint-Flour Communaute, en vigueur depuis le 08/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de secteur Est

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain instauré par délibération du 08 juillet 2024

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/12/2024 ; 1 Pratlong 15320 Chaliers ; maison, 99,2 m², construit en 1883 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/11/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont LES FROMAGERIES OCCITANES (LFO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/397815754) ; COMMUNE DE CHALIERS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211500343) ; APE DU RPI CHALIERS CLAVIERES LORCIERES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/510637689) ; SNC ALBAKYEST (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/884063512) ; RAYNAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/805186186) ; GAEC BRONCY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/352592273)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaliers-15034/pratlong-otfxdk
La commune : https://aucadastre.fr/chaliers-15034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15034_otfxdk