# Grande Rue, 54230 Chaligny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62510, 6.08428 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54111_0510.

## La parcelle

- Parcelle : AB 275
- Contenance : 130 m²
- Identifiant : 54111000AB0275
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 303,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 353 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLUi Moselle et Madon, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de l'église Saint-Rémy (Chaligny)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 49 de la commune

- 10/11/2016 ; permis de construire 05411116T0004 ; 20 Grande Rue ; parcelle AB 378 ; 1 logement, 49 m² ; terrain 63 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaligny-54111/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 23/12/2025 ; vente ; 48 Grande Rue ; Maison ; 8 500 € ; 24 m² bâtis, 198 m² de terrain, 354 €/m²
- 03/10/2025 ; echange ; 17 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 30 000 € ; 120 m² bâtis, 159 191 m² de terrain, 250 €/m²
- 26/08/2025 ; vente ; 37 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 84 m² bâtis, 1 638 m² de terrain
- 30/01/2025 ; vente ; 16 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 146 000 € ; 140 m² bâtis, 1 380 m² de terrain
- 22/08/2024 ; vente ; 8 Gr Grande Rue ; Maison ; 208 500 € ; 50 m² bâtis, 150 m² de terrain, 4 170 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 38 Gr Grande Rue ; Maison ; 79 800 € ; 45 m² bâtis, 42 m² de terrain, 1 773 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Maison ; 50 000 € ; 84 m² bâtis, 130 m² de terrain, 595 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 14 Gr Grande Rue ; Maison ; 180 000 € ; 123 m² bâtis, 625 m² de terrain, 1 463 €/m²
- 24/12/2021 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; Maison ; 67 000 € ; 90 m² bâtis, 1 243 m² de terrain, 744 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 9008 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 27 100 € ; 43 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/05/2026 ; 22 Grande Rue 54230 Chaligny ; maison, 109,2 m² ; énergie D, climat C
- 14/05/2025 ; 37 Grande Rue 54230 Chaligny ; maison, 119,2 m² ; énergie G, climat F
- 02/04/2025 ; 27 Grande Rue 54230 Chaligny ; maison, 148 m² ; énergie A, climat A
- 09/03/2025 ; 37 Grande Rue 54230 Chaligny ; appartement, 42,2 m² ; énergie F, climat F
- 02/08/2024 ; 16 Grande Rue 54230 Chaligny ; maison, 185 m² ; énergie E, climat E
- 05/03/2024 ; 27bis Grande Rue 54230 Chaligny ; maison, 115 m² ; énergie E, climat E
- 09/11/2023 ; 25bis Grande Rue 54230 Chaligny ; maison, 65,9 m² ; énergie D, climat D
- 24/05/2023 ; 21 Grande Rue 54230 Chaligny ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat C
- 21/05/2023 ; 8 Grande Rue 54230 Chaligny ; maison, 147 m² ; énergie C, climat A
- 21/05/2023 ; 8 Grande Rue 54230 Chaligny ; maison, 147 m² ; énergie C, climat A
- 21/05/2023 ; 8 Grande Rue 54230 Chaligny ; maison, 122 m² ; énergie C, climat A
- 05/10/2022 ; 6 Grande Rue 54230 Chaligny ; appartement, 55 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire du Mont (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 125, dont ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/391238904) ; COMMUNE DE CHALIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215401118) ; SCI SALENGRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350551735) ; SCI DU FER A CHEVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488131616) ; NEODECOBAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/834561904) ; BV SERVICES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/914246319)
- Voies voisines : Rue de Geleau (13 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-de-geleau-0480.md ; Rue des Auges (22 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-des-auges-0020.md ; Rue de Clairlieu (33 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-de-clairlieu-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaligny-54111/grande-rue-0510
La commune : https://aucadastre.fr/chaligny-54111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54111_0510