# Place Georges Labroche, 54230 Chaligny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62478, 6.07923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54111_0490.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 245,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 342 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLUi Moselle et Madon, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de l'église Saint-Rémy (Chaligny)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/07/2025 ; vente ; 7 Pl Georges Labroche ; Maison ; 55 000 € ; 144 m² bâtis, 226 m² de terrain, 382 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 9 Pl Georges Labroche ; Dépendance, Appartement ; 152 010 € ; 110 m² bâtis, 108 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 9 Pl Georges Labroche ; Dépendance, Appartement ; 73 500 € ; 63 m² bâtis, 1 167 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 24/06/2026 ; 11 Place Georges Labroche 54230 Chaligny ; appartement, 47,4 m² ; énergie D, climat B
- 11/03/2026 ; 10 Place Georges Labroche 54230 Chaligny ; appartement, 82,2 m² ; énergie C, climat C
- 24/10/2025 ; 1 Place Georges Labroche 54230 Chaligny ; maison, 138 m² ; énergie B, climat A
- 25/09/2025 ; 11 Place Georges Labroche 54230 Chaligny ; appartement, 47,6 m² ; énergie G, climat C
- 19/05/2023 ; 11 Place Georges Labroche 54230 Chaligny ; appartement, 49,7 m² ; énergie E, climat C
- 15/06/2022 ; 9 Place Georges Labroche 54230 Chaligny ; appartement, 99 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire du Mont (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont COMMUNE DE CHALIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215401118) ; SCI SALENGRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350551735) ; SCI CUMENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400475224) ; COREBAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/913106043) ; SCI SLT VOSGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882089329) ; HAPPENING MIC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/931627681)
- Voies voisines : Rue des Jardins (26 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-des-jardins-0594.md ; Rue de la Fontaine (28 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-de-la-fontaine-0440.md ; Rue de la Liberation (39 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-de-la-liberation-0620.md ; Rue de la Pissotte (64 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-de-la-pissotte-0800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaligny-54111/place-georges-labroche-0490
La commune : https://aucadastre.fr/chaligny-54111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54111_0490