# Route de Maron, 54230 Chaligny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62026, 6.08419 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54111_0680.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 345 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d extension recente, du PLUi Moselle et Madon, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 49 de la commune

- 07/09/2022 ; déclaration préalable 05411122T0069 ; 646 Rte de Maron ; parcelle AE 504 ; 8 m² ; terrain 260 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaligny-54111/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 06/11/2025 ; vente ; 1110 Rte de Maron ; Maison ; 214 000 € ; 86 m² bâtis, 370 m² de terrain, 2 488 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 688 Rte de Maron ; Maison ; 189 600 € ; 62 m² bâtis, 250 m² de terrain, 3 058 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; Rte de Maron ; terrains d'agrément ; 2 170 € ; 155 m² de terrain
- 13/03/2023 ; vente ; 908 Rte de Maron ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 172 m² bâtis, 1 798 m² de terrain
- 21/07/2022 ; vente ; 766 Rte de Maron ; Maison ; 101 000 € ; 62 m² bâtis, 310 m² de terrain, 1 629 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 630 Rte de Maron ; Maison ; 95 800 € ; 62 m² bâtis, 255 m² de terrain, 1 545 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; Rte de Maron ; Maison ; 201 500 € ; 96 m² bâtis, 787 m² de terrain, 2 099 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 646 Rte de Maron ; Maison ; 160 750 € ; 62 m² bâtis, 260 m² de terrain, 2 593 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; Rte de Maron ; terrains a bâtir ; 225 000 € ; 1 706 m² de terrain
- 08/09/2021 ; vente ; 1154 Rte de Maron ; Maison, Dépendance ; 269 000 € ; 150 m² bâtis, 1 820 m² de terrain, 1 793 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 708 Rte de Maron ; Maison ; 172 003 € ; 108 m² bâtis, 260 m² de terrain, 1 593 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 16/07/2026 ; 658 Route de Maron 54230 Chaligny ; maison, 66,2 m², construit en 1954 ; énergie C, climat A
- 19/02/2026 ; 1000 Route de Maron 54230 Chaligny ; maison, 140,2 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 17/07/2025 ; 1110 Route de Maron 54230 Chaligny ; maison, 88,9 m² ; énergie C, climat A
- 17/10/2024 ; 688 Route de Maron 54230 Chaligny ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 17/01/2022 ; 766 Route de Maron 54230 Chaligny ; maison, 63 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 14/10/2021 ; 646 Route de Maron 54230 Chaligny ; maison, 94 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 05/09/2021 ; 924 Route de Maron 54230 Chaligny ; maison, 99,8 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 05/09/2021 ; 924 Route de Maron 54230 Chaligny ; maison, 161 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Banvoie (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont IMMOBILIERE VEBER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/998954622)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaligny-54111/route-de-maron-0680
La commune : https://aucadastre.fr/chaligny-54111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54111_0680