# Rue des Lombards, 54230 Chaligny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62398, 6.08494 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54111_0640.

## La parcelle

- Parcelle : AB 462 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 255 m²
- Identifiant : 54111000AB0462
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 288,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 353 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLUi Moselle et Madon, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de l'église Saint-Rémy (Chaligny)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/05/2025 ; vente ; 9001 Rue des Lombards ; Dépendance ; 29 000 € ; 86 m² de terrain
- 29/01/2025 ; vente ; 4 Rue des Lombards ; Maison ; 160 000 € ; 140 m² bâtis, 255 m² de terrain, 1 143 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 15 Rue des Lombards ; Maison ; 148 500 € ; 84 m² bâtis, 365 m² de terrain, 1 768 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 6 Rue des Lombards ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 120 m² bâtis, 760 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; 8 Rue des Lombards ; Maison, Dépendance ; 125 000 € ; 115 m² bâtis, 347 m² de terrain, 1 087 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/03/2025 ; 3 Rue des Lombards 54230 Chaligny ; maison, 68 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 03/10/2024 ; 4 Rue des Lombards 54230 Chaligny ; maison, 132,5 m² ; énergie E, climat E
- 16/11/2023 ; 15 Rue des Lombards 54230 Chaligny ; maison, 64 m² ; énergie D, climat B
- 22/07/2023 ; 1 Rue des Lombards 54230 Chaligny ; maison, 120 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire du Mont (Ecole) ; Ecole maternelle Val Fleurion (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE CHALIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215401118) ; SCI SALENGRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350551735) ; SCI DU FER A CHEVAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488131616) ; COMITE DES FETES DE CHALIGNY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/912872249) ; P.P.C. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881084396)
- Voies voisines : Rue Sapience (38 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-sapience-0980.md ; Rue du Fer a Cheval (46 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-du-fer-a-cheval-0400.md ; Rue Edmond Pintier (70 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-edmond-pintier-0380.md ; Rue du Four (71 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-du-four-0460.md ; Rue de l'Église (76 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-de-l-eglise-0385.md ; Grande Rue (78 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/grande-rue-0510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-des-lombards-0640
La commune : https://aucadastre.fr/chaligny-54111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54111_0640