# Rue Eugène Guepratte, 54230 Chaligny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.62206, 6.09030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54111_0393.

## La parcelle

- Parcelle : AE 1255
- Contenance : 766 m²
- Identifiant : 54111000AE1255
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 256,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 348 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone d extension recente, du PLUi Moselle et Madon, en vigueur depuis le 22/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 49 de la commune

- 28/11/2024 ; permis de construire 05411124T0005 ; 8 Rue Eugene Guepratte ; parcelles AE 1260, AE 1300 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 752 m² ; terminé
- 05/01/2022 ; permis de démolir 05411121T0005 ; 8 Rue Eugene Guepratte ; parcelles AE 1260, AE 1300 ; terrain 752 m² ; autorisé
- 09/10/2019 ; permis de construire 05411119T0005 ; Rue Eugene Guepratte ; parcelles AE 1373, AE 1374 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 501 m² ; commencé
- 19/07/2019 ; permis de construire 05411119T0004 ; Rue Eugene Guepratte ; parcelles AE 1372, AE 1375 ; 1 logement, 166 m² ; terrain 501 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chaligny-54111/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Banvoie (Ecole) ; Ecole maternelle Val Fleurion (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Vignal (43 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-du-vignal-1090.md ; Chemin de Courberaie (49 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/chemin-de-courberaie-0320.md ; Rue de Courberaie (63 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-de-courberaie-0340.md ; Rue des Aulnes (85 m) https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-des-aulnes-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chaligny-54111/rue-eugene-guepratte-0393
La commune : https://aucadastre.fr/chaligny-54111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54111_0393