# Place Carnot, 52600 Chalindrey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80319, 5.42662 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52093_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AE 163 (la plus proche : le point est sur la voie, à 20 m)
- Contenance : 542 m²
- Identifiant : 52093000AE0163
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 348,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, centre ancien et habitat mixte, du PLUi du Pays de Chalindrey, de Vannier Amance et de la Region de Bourbonne-les-Bains, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Pigeonnier
- Plan d'alignement de voirie (EL7)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 19/07/2023 ; vente ; 8 Pl Carnot ; Dépendance, Maison ; 27 000 € ; 74 m² bâtis, 400 m² de terrain, 365 €/m²
- 02/04/2022 ; vente ; 8 Pl Carnot ; Maison, Dépendance ; 27 000 € ; 74 m² bâtis, 400 m² de terrain, 365 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/02/2024 ; 4 Place Carnot 52600 Chalindrey ; maison, 85,4 m² ; énergie C, climat C
- 30/11/2023 ; 6 Place Carnot 52600 Chalindrey ; maison, 167,3 m² ; énergie D, climat D
- 16/02/2023 ; 6 Place Carnot 52600 Chalindrey ; maison, 167,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; ERIC MEY DEVELOPPEMENT (EMD) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442971784) ; COMMUNE DE CHALINDREY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215200650) ; MAISON BAILLY DE PERE EN FILS (BOUCHERIE BAILLY) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/535284186) ; CHEMINOTS SPORTIFS DE CHALINDREY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/780460234)
- Voies voisines : Rue Félix Faure (38 m) https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/rue-felix-faure-0120.md ; Rue Amiral Courbet (47 m) https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/rue-amiral-courbet-0020.md ; Place Tassel (55 m) https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/place-tassel-0370.md ; Rue de Langres (78 m) https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/rue-de-langres-0230.md ; Rue Turenne (85 m) https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/rue-turenne-0400.md ; Rue du Colombier (92 m) https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/rue-du-colombier-0067.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/place-carnot-0040
La commune : https://aucadastre.fr/chalindrey-52093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52093_0040