# Rue Bellevue, 52600 Chalindrey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80891, 5.44005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52093_0035.

## La parcelle

- Parcelle : AI 368
- Contenance : 1 781 m²
- Identifiant : 52093000AI0368
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 369 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, habitat collectif, du PLUi du Pays de Chalindrey, de Vannier Amance et de la Region de Bourbonne-les-Bains, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 15/12/2025 ; vente ; 9002 Rue Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 54 300 € ; 74 m² bâtis, 734 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; 9002 Rue Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 41 500 € ; 74 m² bâtis
- 23/08/2023 ; vente ; 9001 Rue Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 25 000 € ; 60 m² bâtis, 417 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 9002 Rue Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 46 500 € ; 74 m² bâtis
- 19/04/2022 ; vente ; 9002 Rue Bellevue ; Appartement, Dépendance ; 51 000 € ; 74 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 9002 Rue Bellevue ; Dépendance, Appartement ; 39 700 € ; 58 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/02/2026 ; Rue Bellevue 52600 Chalindrey ; appartement, 77,5 m² ; énergie G, climat F
- 27/10/2025 ; 1 Rue Bellevue 52600 Chalindrey ; appartement, 76,3 m², construit en 1967 ; énergie D, climat D
- 17/07/2025 ; Rue Bellevue 52600 Chalindrey ; appartement, 76,3 m² ; énergie D, climat C
- 08/07/2025 ; Rue Bellevue 52600 Chalindrey ; appartement, 61,1 m² ; énergie F, climat E
- 28/06/2024 ; 2 Rue Bellevue 52600 Chalindrey ; appartement, 76,8 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C
- 11/06/2023 ; Rue Bellevue 52600 Chalindrey ; maison, 119 m² ; énergie G, climat G
- 17/03/2023 ; Rue Bellevue 52600 Chalindrey ; appartement, 62,4 m² ; énergie D, climat D
- 11/04/2022 ; 3 Rue Bellevue 52600 Chalindrey ; appartement, 76 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 11/04/2022 ; 3 Rue Bellevue 52600 Chalindrey ; appartement, 60 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C
- 11/04/2022 ; 3 Rue Bellevue 52600 Chalindrey ; appartement, 76 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D
- 11/04/2022 ; 3 Rue Bellevue 52600 Chalindrey ; appartement, 76 m², construit en 1997 ; énergie D, climat C
- 11/04/2022 ; 3 Rue Bellevue 52600 Chalindrey ; appartement, 60 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont ROTONDE 52 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/829664143)
- Voies voisines : Rue de Paris (58 m) https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/rue-de-paris-0290.md ; Rue Curie (91 m) https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/rue-curie-0090.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/rue-bellevue-0035
La commune : https://aucadastre.fr/chalindrey-52093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52093_0035