# Rue Condé, 52600 Chalindrey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80533, 5.43259 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52093_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 341,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, extension pavillonaire, du PLUi du Pays de Chalindrey, de Vannier Amance et de la Region de Bourbonne-les-Bains, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Pigeonnier

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/01/2023 ; vente ; 10 Rue Conde ; Dépendance, Maison ; 93 900 € ; 76 m² bâtis, 1 154 m² de terrain, 1 236 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 1 Rue Conde ; Maison, Dépendance ; 25 000 € ; 89 m² bâtis, 332 m² de terrain, 281 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 4 Rue Conde ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 210 m² bâtis, 4 698 m² de terrain
- 23/03/2021 ; vente ; 8 Rue Conde ; Maison ; 70 000 € ; 70 m² bâtis, 1 137 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 14/05/2024 ; 9 Rue Condé 52600 Chalindrey ; maison, 91 m² ; énergie D, climat D
- 12/09/2022 ; 10 Rue Condé 52600 Chalindrey ; maison, 106,8 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 06/02/2022 ; 4 Rue Condé 52600 Chalindrey ; maison, 110 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 06/02/2022 ; 6 Rue Condé 52600 Chalindrey ; maison, 72 m², construit en 1948 ; énergie G, climat C
- 21/07/2021 ; 16 Rue Condé 52600 Chalindrey ; maison, 160 m², construit en 1948 ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Vincenot (Collège) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont CENTRE SOCIO CULTUREL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/780460226) ; ETS LAVALLEE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410875892) ; SAS HENRY (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/394762306) ; KASS IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914030473) ; CINEMA FAMILIAL DE CHALINDREY (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/780459970) ; L'ESSENTIEL (L'ESSENTIEL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808019145)
- Voies voisines : Rue Pierre Sémard (42 m) https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/rue-pierre-semard-0310.md ; Impasse des Creys (50 m) https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/impasse-des-creys-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalindrey-52093/rue-conde-0070
La commune : https://aucadastre.fr/chalindrey-52093.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52093_0070