# Allée de Saint Cloud, 85300 Challans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.82781, -1.88946 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85047_9075.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP PCAET
- OAP Trame Verte

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 26/03/2026 ; 1 Allée de Saint Cloud 85300 Challans ; appartement, 43,5 m² ; énergie A, climat A
- 05/01/2026 ; 1 Allée de Saint Cloud 85300 Challans ; appartement, 44 m² ; énergie B, climat A
- 01/12/2025 ; 1 Allée de Saint Cloud 85300 Challans ; appartement, 66,8 m² ; énergie B, climat A
- 15/11/2025 ; 1 Allée de Saint Cloud 85300 Challans ; appartement, 79 m² ; énergie B, climat A
- 02/07/2025 ; 1 Allée de Saint Cloud 85300 Challans ; maison, 80,7 m² ; énergie B, climat A
- 25/03/2025 ; 1 Allée de Saint Cloud 85300 Challans ; appartement, 66 m² ; énergie B, climat A
- 24/12/2024 ; 1 Allée de Saint Cloud 85300 Challans ; appartement, 67 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SAS KEMYE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/825190267) ; INDIVISION CHAGNEAU ET ROUSSEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978317519) ; 123 MOBILE (123 MOBILE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/815283320) ; ANDANNABIKE FRANCE (ANDANNABIKE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/843320458) ; ECOLE 3 LAA JANGEE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/924619349) ; LEBEAU INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/994525616)
- Voies voisines : Avenue de Vincennes (25 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/avenue-de-vincennes-9640.md ; Rue de chantilly (49 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-de-chantilly-4870.md ; Rue de longchamp (67 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-de-longchamp-7205.md ; Rue de fontainebleau (81 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-de-fontainebleau-5909.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/challans-85047/allee-de-saint-cloud-9075
La commune : https://aucadastre.fr/challans-85047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85047_9075