# Rue d'Alsace, 85300 Challans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.84689, -1.88134 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85047_k45wt6.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 872 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLUi Challans-Gois Communaute.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Trame Verte
- OAP Intensification et Mixité urbaines - Intensification et mixité urbaines
- OAP Commerce - centralité
- OAP PCAET

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry (Ecole) ; Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry (Ecole) ; école primaire privée notre dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 804, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Rue carnot (28 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-carnot-4765.md ; Rue de lorraine (40 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-de-lorraine-7220.md ; Rue Pierre Monnier (47 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-pierre-monnier-8420.md ; Rue du four banal (73 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-du-four-banal-5950.md ; Rue du petit bois (87 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-du-petit-bois-8250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-d-alsace-k45wt6
La commune : https://aucadastre.fr/challans-85047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85047_k45wt6