# Rue de longchamp, 85300 Challans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.82696, -1.88768 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85047_7205.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP Trame Verte
- OAP PCAET

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 21 sur les 2 890 de la commune

- 20/06/2023 ; permis de construire 08504723C0065 ; 10 Rue de Longchamp ; parcelles CK 565, CK 566 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 548 m² ; commencé ; LE MATANTHO
- 06/03/2020 ; permis de construire 08504719C0231 ; 8 Rue de Longchamp ; parcelle CK 309 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 569 m² ; terminé
- 13/04/2018 ; permis de construire 08504718C0031 ; 20 Rue de Longchamp ; parcelle CK 315 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 659 m² ; terminé
- 09/02/2018 ; permis de construire 08504717C0318 ; 15 Rue de Longchamp ; parcelle CK 321 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 432 m² ; terminé
- 02/02/2018 ; permis de construire 08504717C0312 ; 24 Rue de Longchamp ; parcelle CK 317 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 481 m² ; terminé
- 26/01/2018 ; permis de construire 08504717C0281 ; 26 Rue de Longchamp ; parcelle CK 318 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 468 m² ; terminé
- 21/11/2017 ; permis de construire 08504717C0210 ; 22 Rue de Longchamp ; parcelle CK 316 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 501 m² ; commencé
- 17/11/2017 ; permis de construire 08504717C0206 ; 16 Rue de Longchamp ; parcelle CK 313 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 518 m² ; commencé
- 03/08/2017 ; permis de construire 08504717C0145 ; 6 Rue de Longchamp ; parcelle CK 308 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 591 m² ; commencé
- 13/06/2017 ; permis de construire 08504717C0077 ; 12 Rue de Longchamp ; parcelle CK 311 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 544 m² ; commencé
- 02/06/2017 ; permis de construire 08504717C0081 ; 13 Rue de Longchamp ; parcelle CK 322 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 445 m² ; terminé
- 24/05/2017 ; permis de construire 08504717C0076 ; 14 Rue de Longchamp ; parcelle CK 312 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 530 m² ; commencé
- 07/04/2017 ; permis de construire 08504717C0021 ; 17 Rue de Longchamp ; parcelle CK 320 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 438 m² ; terminé
- 16/09/2016 ; permis de construire 08504716C0158 ; 11 Rue de Longchamp ; parcelle CK 323 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 432 m² ; terminé
- 26/07/2016 ; permis de construire 08504716C0119 ; 19 Rue de Longchamp ; parcelle CK 319 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 451 m² ; terminé
- 29/01/2016 ; permis de construire 08504715C0209 ; 9 Rue de Longchamp ; parcelle CK 324 ; 1 logement, 73 m² ; terrain 420 m² ; terminé
- 23/10/2015 ; permis de construire 08504715C0164 ; 7 Rue de Longchamp ; parcelle CK 325 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 411 m² ; terminé
- 06/10/2015 ; permis de construire 08504715C0157 ; 18 Rue de Longchamp ; parcelle CK 314 ; 1 logement, 110 m² ; terminé
- 07/08/2015 ; permis de construire 08504715C0105 ; 5 Rue de Longchamp ; parcelle CK 326 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 407 m² ; terminé
- 06/01/2015 ; permis de construire 08504714C0136 ; 3 Rue de Longchamp ; parcelle CK 271 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 394 m² ; terminé
- 02/06/2014 ; permis de construire 08504714C0041 ; 1 Rue de Longchamp ; parcelle CK 272 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 433 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/challans-85047/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/03/2025 ; vente ; 11 Rue de Longchamp ; Dépendance, Maison ; 299 990 € ; 89 m² bâtis, 864 m² de terrain, 3 371 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 1 Rue de Longchamp ; Maison ; 300 000 € ; 100 m² bâtis, 433 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 10 Rue de Longchamp ; terrains a bâtir ; 71 000 € ; 548 m² de terrain
- 19/02/2021 ; vente ; 10 Rue de Longchamp ; terrains a bâtir ; 1 € ; 1 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 13/08/2026 ; 9 Rue de longchamp 85300 Challans ; maison, 71,8 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 28/01/2026 ; 24 Rue de longchamp 85300 Challans ; maison, 92 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 06/09/2025 ; 14 Rue de longchamp 85300 Challans ; maison, 85,1 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 06/09/2024 ; 1 Rue de longchamp 85300 Challans ; maison, 99 m², construit en 2014 ; énergie A, climat A
- 04/09/2024 ; 11 Rue de longchamp 85300 Challans ; maison, 89,8 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont L'OASIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751284746) ; SAS KEMYE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/825190267) ; FRADIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/407702554) ; 123 MOBILE (123 MOBILE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/815283320) ; ANDANNABIKE FRANCE (ANDANNABIKE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/843320458) ; LEBEAU INVEST (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/994525616)
- Voies voisines : Avenue de Vincennes (46 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/avenue-de-vincennes-9640.md ; Impasse des fusains (96 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/impasse-des-fusains-6117.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-de-longchamp-7205
La commune : https://aucadastre.fr/challans-85047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85047_7205