# Square jean houdon, 85300 Challans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.85276, -1.88464 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85047_6940.

## La parcelle

- Parcelle : BA 42 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 665 m²
- Identifiant : 85047000BA0042
- Feuille : 000 BA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 837 kWh par an, pour 1 584 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLUi Challans-Gois Communaute, en vigueur depuis le 06/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- OAP PCAET
- OAP Trame Verte

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2017.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont RATHEAU SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/319011730) ; ATELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/340134980) ; LA FORMULE AUTOMOBILE - L.F. AUTO. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/482518610) ; INDIVISION DE CUNSEL NGUYEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/849599311) ; LES AMIS DE GILBERT PROUTEAU (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/799526389) ; UNION DES AVICULTEURS VENDEENS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/499819985)
- Voies voisines : Rue des coûts (37 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-des-couts-5370.md ; Rue jean giraudoux (52 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-jean-giraudoux-6934.md ; Square auguste rodin (62 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/square-auguste-rodin-4330.md ; Rue de la vrignaie (63 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-de-la-vrignaie-9670.md ; Avenue du pin (68 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/avenue-du-pin-8470.md ; Rue honoré daumier (94 m) https://aucadastre.fr/challans-85047/rue-honore-daumier-6800.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/challans-85047/square-jean-houdon-6940
La commune : https://aucadastre.fr/challans-85047.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85047_6940