# Rue Damourette, 08400 Challerange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.30960, 4.74352 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08097_0019.

## La parcelle

- Parcelle : AB 172
- Contenance : 2 096 m²
- Identifiant : 08097000AB0172
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 389 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine présentant une densité bâtie caractéristique des centres anciens et à vocation mixte d'habitat et d'activités, du PLUi de l'Argonne Ardennaise, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/06/2024 ; vente ; 6 Rue Damourette ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 81 m² bâtis, 945 m² de terrain, 741 €/m²
- 10/06/2024 ; vente ; 17 Rue Damourette ; Maison ; 80 000 € ; 75 m² bâtis, 225 m² de terrain, 1 067 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 8 Rue Damourette ; Maison ; 35 000 € ; 81 m² bâtis, 356 m² de terrain, 432 €/m²
- 19/10/2021 ; vente ; 15 Rue Damourette ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 68 m² bâtis, 733 m² de terrain, 441 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/08/2026 ; 5 Rue Damourette 08400 Challerange ; maison, 76,9 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 06/02/2024 ; 17 Rue Damourette 08400 Challerange ; maison, 78 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 10/11/2023 ; 6 Rue Damourette 08400 Challerange ; maison, 82 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 02/12/2021 ; 15 Rue Damourette 08400 Challerange ; maison, 73,8 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 16/10/2021 ; 8 Rue Damourette 08400 Challerange ; maison, 80 m², construit en 1956 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Challerange (20 m) https://aucadastre.fr/challerange-08097/challerange-.md ; Rue de la Marne (52 m) https://aucadastre.fr/challerange-08097/rue-de-la-marne-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/challerange-08097/rue-damourette-0019
La commune : https://aucadastre.fr/challerange-08097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08097_0019