# Rue Pasteur, 08400 Challerange : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.31197, 4.74541 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08097_0030.

## La parcelle

- Parcelle : AC 166 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m)
- Contenance : 44 m²
- Identifiant : 08097000AC0166
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 7,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 389 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine présentant une densité bâtie caractéristique des centres anciens et à vocation mixte d'habitat et d'activités, du PLUi de l'Argonne Ardennaise, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 21 de la commune

- 24/06/2013 ; permis de construire 00809713E0003 ; Rue Pasteur ; parcelle AC 107 ; 1 logement, 152 m² ; terrain 362 m² ; commencé ; SCI LOGIS POLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/challerange-08097/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/12/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 128 700 € ; 103 m² bâtis, 1 934 m² de terrain, 1 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/09/2021 ; 2 Rue Pasteur 08400 Challerange ; maison, 108,2 m², construit en 1997 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont COMMUNE DE CHALLERANGE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210800884) ; ALBIERO JEREMY COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/100869767) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260800859) ; ASSOCIATION FONCIERE DE CHALLERANGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/290800366) ; MILAVILLE (GAEC) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/434049698) ; CUMA DE CHALLERANGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/351969167)
- Voies voisines : Rue Thiers (56 m) https://aucadastre.fr/challerange-08097/rue-thiers-0045.md ; Place de la Victoire (61 m) https://aucadastre.fr/challerange-08097/place-de-la-victoire-0012.md ; Rue de Brieres (74 m) https://aucadastre.fr/challerange-08097/rue-de-brieres-0001.md ; Avenue Jean Jaures (86 m) https://aucadastre.fr/challerange-08097/avenue-jean-jaures-0006.md ; Avenue du 14 Juillet (87 m) https://aucadastre.fr/challerange-08097/avenue-du-14-juillet-0025.md ; Rue de la Rosiere (91 m) https://aucadastre.fr/challerange-08097/rue-de-la-rosiere-0042.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/challerange-08097/rue-pasteur-0030
La commune : https://aucadastre.fr/challerange-08097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08097_0030