# Cadastre de Challex (Ain) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 01078 - Code postal : 01630 - Voies adressées : 54 ; adresses : 769 - Population : 1 619 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 6 303 €/m² - Maison, prix médian : 4 772 €/m² - Ventes en 2025 : 19 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU PAYS DE GEX. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : ABIS. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 858 sur 870 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 12 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2022. ## Permis de construire de Challex Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/challex-01078/permis.md ## Copropriétés de Challex (registre national d'immatriculation, Anah) : 15 ### Les 10 plus grandes - JARDINS DE MON GRAND PERE - 111 lots - 38 logements - syndic JEAN MONNET STANDING IMMO BY JC EXCELLENCE MANAGEMENT (https://auregistre.fr/entreprise/949835599) - AE9451394 - RESIDENCE SAINT JOSEPH - 84 lots - 24 logements - syndic FONCIA LEMANIQUE (https://auregistre.fr/entreprise/418633350) - AD9204884 - CHALLEX - LES CYCLAMENS - 74 lots - 74 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB1796069 - LES VIGNES DU LEMAN - 64 lots - 18 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AE5083829 - RESIDENCE VALENTINA - 28 lots - 11 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic FONCIA LEMANIQUE (https://auregistre.fr/entreprise/418633350) - AC7663602 - Rue des coteaux de challex - 22 lots - 22 logements - syndic IMMO DE FRANCE - AIN (https://auregistre.fr/entreprise/391634912) - AD9535212 - 121 Rue de Champ Novaz - 13 lots - 4 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic bénévole, non publié - AG4015392 - r des noisetiers - CHAMP JOURNET - 12 lots - 6 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN (https://auregistre.fr/entreprise/759200751) - AF4083028 - challex bas - 12 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI3379641 - Copropriété Duchêne - 6 lots - 5 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AD7956584 ### Sans syndic déclaré : 1 Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord. - CHALLEX - LES CYCLAMENS - 74 lots - 74 logements - construction de 1989 à 2000 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AB1796069 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 54 voies adressées - Chemin de Champ Journet (6) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-de-champ-journet-0032.md - Chemin de Charmilles (5) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-de-charmilles-0035.md - Chemin de Corbet (15) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-de-corbet-0047.md - Chemin de Cormagnin (17) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-de-cormagnin-0045.md - Chemin de Gaillardin (22) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-de-gaillardin-0066.md - Chemin de la Buissonnaz (1) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-de-la-buissonnaz-0020.md - Chemin de la Fruitiere (7) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-de-la-fruitiere-0064.md - Chemin de Poimboeuf (5) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-de-poimboeuf-0082.md - Chemin de Roulave (1) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-de-roulave-crmifg.md - Chemin des Carres (3) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-des-carres-0030.md - Chemin des Sources (13) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-des-sources-0098.md - Chemin du Moulin (6) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-du-moulin-0074.md - Chemin du Vignoble (15) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-du-vignoble-0107.md - Chemin sous l'Eglise (4) : https://aucadastre.fr/challex-01078/chemin-sous-l-eglise-0096.md - Impasse des Sources (2) : https://aucadastre.fr/challex-01078/impasse-des-sources-0099.md - Les Vignes de Corbet (10) : https://aucadastre.fr/challex-01078/les-vignes-de-corbet-696kz3.md - Lotissement du Levant (6) : https://aucadastre.fr/challex-01078/lotissement-du-levant-A015.md - Lotissement du Pre de Cure (7) : https://aucadastre.fr/challex-01078/lotissement-du-pre-de-cure-A055.md - Lotissement En Pontoux (7) : https://aucadastre.fr/challex-01078/lotissement-en-pontoux-A052.md - Lotissement la Bergere (4) : https://aucadastre.fr/challex-01078/lotissement-la-bergere-lhadyo.md - Lotissement la Lievre (4) : https://aucadastre.fr/challex-01078/lotissement-la-lievre-A020.md - Lotissement la Vigne du Parc (10) : https://aucadastre.fr/challex-01078/lotissement-la-vigne-du-parc-A058.md - Lotissement le Chasselas (4) : https://aucadastre.fr/challex-01078/lotissement-le-chasselas-rje6oo.md - Lotissement le Clos du Menuisier (4) : https://aucadastre.fr/challex-01078/lotissement-le-clos-du-menuisier-A030.md - Lotissement le Jura (16) : https://aucadastre.fr/challex-01078/lotissement-le-jura-A010.md - Lotissement les Terrasses de Challex (13) : https://aucadastre.fr/challex-01078/lotissement-les-terrasses-de-challex-anmyq4.md - Lotissement les Vignes de Corbet (9) : https://aucadastre.fr/challex-01078/lotissement-les-vignes-de-corbet-A060.md - Place du Poizat (7) : https://aucadastre.fr/challex-01078/place-du-poizat-6904cv.md - Route de Dardagny (30) : https://aucadastre.fr/challex-01078/route-de-dardagny-0055.md - Route de Greny (1) : https://aucadastre.fr/challex-01078/route-de-greny-0068.md - Route de la Plaine (74) : https://aucadastre.fr/challex-01078/route-de-la-plaine-0080.md - Route de Marongy (8) : https://aucadastre.fr/challex-01078/route-de-marongy-0071.md - Route de Mucelle (54) : https://aucadastre.fr/challex-01078/route-de-mucelle-0076.md - Route de Pergy (4) : https://aucadastre.fr/challex-01078/route-de-pergy-0078.md - Route de Pougny (6) : https://aucadastre.fr/challex-01078/route-de-pougny-0086.md - Rue Coteaux Challex Bas (13) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-coteaux-challex-bas-0053.md - Rue Coteaux Challex Hauts (10) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-coteaux-challex-hauts-0054.md - Rue de Champ Novaz (9) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-de-champ-novaz-cobgog.md - Rue de Confignon (4) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-de-confignon-0042.md - Rue de la Craz (15) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-de-la-craz-0052.md - Rue de la Faverge (5) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-de-la-faverge-0058.md - Rue de la Mairie (41) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-de-la-mairie-0070.md - Rue de la Treille (45) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-de-la-treille-0100.md - Rue des Coteaux de Challex (10) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-des-coteaux-de-challex-d6qudp.md - Rue des Ecoles (14) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-des-ecoles-0057.md - Rue des Fontanettes (53) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-des-fontanettes-0062.md - Rue des Noisetiers (4) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-des-noisetiers-0077.md - Rue des Prairies (39) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-des-prairies-0088.md - Rue du Chateau (27) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-du-chateau-0040.md - Rue du Grand Pre (14) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-du-grand-pre-0067.md - Rue du Jura (4) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-du-jura-0065.md - Rue Saint Maurice (45) : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-saint-maurice-0094.md - Ruelle de Montbrison (9) : https://aucadastre.fr/challex-01078/ruelle-de-montbrison-0072.md - Ruelle des Fontaines (8) : https://aucadastre.fr/challex-01078/ruelle-des-fontaines-0060.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/challex-01078 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/01078