# Rue de Confignon, 01630 Challex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18093, 5.97300 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01078_0042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 502,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 777 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGm2, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 74 de la commune

- 23/08/2022 ; permis de construire 00107822B0006 ; 50 Rue de Confignon ; parcelles 0B 1994, 0B 1996 ; 1 logement, 17 m² ; terrain 346 m² ; autorisé
- 12/03/2013 ; permis de construire 00107813B0001 ; 93 Rue de Confignon ; parcelle B 559 ; 23 m² ; terrain 2 178 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/challex-01078/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/05/2022 ; vente ; 50 Rue de Confignon ; Maison, Dépendance ; 845 000 € ; 228 m² bâtis, 2 738 m² de terrain, 3 706 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/09/2021 ; 50 Rue de Confignon 01630 Challex ; maison, 324,6 m², construit en 1835 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2022.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMMUNE DE CHALLEX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210100780) ; MT IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/942228057) ; SEMAPHORE TASMAN SA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343603718) ; LES 7 MERVEILLES (AUBERGE DES 7 MERVEILLES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/918240680) ; LES MERCREDIS DE NEIGE CHALLEX - POUGNY - PERON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/788766525)
- Voies voisines : Rue de la Treille (47 m) https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-de-la-treille-0100.md ; Ruelle de Montbrison (84 m) https://aucadastre.fr/challex-01078/ruelle-de-montbrison-0072.md ; Rue de Champ Novaz (85 m) https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-de-champ-novaz-cobgog.md ; Rue de la Mairie (85 m) https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-de-la-mairie-0070.md ; Lotissement la Vigne du Parc (93 m) https://aucadastre.fr/challex-01078/lotissement-la-vigne-du-parc-a058.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/challex-01078/rue-de-confignon-0042
La commune : https://aucadastre.fr/challex-01078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01078_0042