# Rue Eugéne Jacquelin, 77650 Chalmaison : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.47977, 3.24972 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77076_0080. ## La parcelle - Parcelle : D 346 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 595 m² - Identifiant : 770760000D0346 - Feuille : 000 D 02, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 1,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 70,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 480 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLUi Bassee-Montois, en vigueur depuis le 10/07/2025. ### Autorisé (11) - 20 Habitation - 31 Artisanat et commerce de détail - 32 Restauration - 33 Commerce de gros - 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle - 35 Cinéma - 36 Hôtels - 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics - 51 Industrie - 53 Bureau - 54 Centre de congrès et d'exposition ### Sous condition : rien de listé ### Interdit (4) - 10 Exploitation agricole et forestière - 37 Autres hébergements touristiques - 52 Entrepôt - 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Eglise Saint-Etienne ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 27 de la commune - 28/02/2018 ; permis de construire 0770761700007 ; 6 Rue Eugène Jacquelin ; parcelle D 2509 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 738 m² ; terminé - 28/02/2018 ; permis de construire 0770761700008 ; Rue Eugène Jacquelin ; parcelles D 25, D 80 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 790 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chalmaison-77076/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 10/12/2025 ; vente ; 16 Rue Eugene Jacquelin ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 154 m² bâtis, 874 m² de terrain, 1 169 €/m² - 31/07/2025 ; vente ; 12 Rue Eugene Jacquelin ; Dépendance, Maison ; 237 400 € ; 70 m² bâtis, 3 330 m² de terrain, 3 391 €/m² - 21/11/2022 ; vente ; 8 Rue Eugene Jacquelin ; Dépendance, Maison ; 180 048,66 € ; 142 m² bâtis, 2 060 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 03/03/2026 ; 3 Rue Eugéne Jacquelin 77650 Chalmaison ; maison, 78,9 m² ; énergie G, climat F - 25/08/2025 ; 16 Rue Eugéne Jacquelin 77650 Chalmaison ; maison, 126 m² ; énergie E, climat E - 24/10/2024 ; 6bis Rue Eugéne Jacquelin 77650 Chalmaison ; maison, 90,9 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A - 21/09/2024 ; 12 Rue Eugéne Jacquelin 77650 Chalmaison ; maison, 145,2 m² ; énergie D, climat D - 26/02/2024 ; 10 Rue Eugéne Jacquelin 77650 Chalmaison ; maison, 79,2 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A - 01/09/2022 ; 8bis Rue Eugéne Jacquelin 77650 Chalmaison ; maison, 72 m² ; énergie E, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont ASSOCIATION EN NGAMOULA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107591786) ; AMBTOINE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/813185550) ; JUQUAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/842503773) ; MIDNIGHT SONGS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923287031) ; HELIO TERRA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/942366527) ; ELITHIA NETTOYAGE (EN) (, https://auregistre.fr/entreprise/992505297) - Voies voisines : Rue du Perron (71 m) https://aucadastre.fr/chalmaison-77076/rue-du-perron-0280.md ; Rue Rucheau (84 m) https://aucadastre.fr/chalmaison-77076/rue-rucheau-0320.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chalmaison-77076/rue-eugene-jacquelin-0080 La commune : https://aucadastre.fr/chalmaison-77076.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77076_0080