# Avenue Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78551, 4.85830 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71076_4930.

## La parcelle

- Parcelle : BM 24 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 834 m²
- Identifiant : 71076000BM0024
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 34,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 177 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 605 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nli, zone naturelle dédiée aux sports et aux loisirs inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)

### Informations (10)

- Classement sonore des voies : type 4
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)

### Servitudes d'utilité publique (21)

- Fontaine de Neptune, place de Beaune
- Remparts
- Tour de Coco l'ouvrier, 12 impasse de la Gravière
- Cathédrale Saint-Vincent (ancienne)
- Sous préfecture
- Ancien palais épiscopal
- Maison en pans de bois
- Hôtel Chiquet
- Obélisque commémoratif de la construction du canal du Centre
- Hôtel de Sassenay
- Maison
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Abbaye Saint Pierre (ancienne)
- Hôtel Vivant Denon
- Théâtre, 34 rue aux Fèvres
- Maisons
- Cloître capitulaire de Saint Vincent (restes de l'ancien)
- Tour de Saudon
- Tour du Beffroi
- Hôtel Noirot
- Maison dite des Trois Greniers

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 799 de la commune

- 26/05/2023 ; déclaration préalable 07107623E0097 ; 6 Avenue Mathias ; parcelle BM 10 ; terrain 665 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 37

- 19/12/2025 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 242 500 € ; 130 m² bâtis, 1 865 €/m²
- 20/06/2025 ; vente ; 11 Av Mathias ; Dépendance ; 20 000 €
- 24/03/2025 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 206 800 € ; 130 m² bâtis, 1 591 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance ; 22 000 €
- 10/01/2025 ; vente ; 8 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 79 230 € ; 66 m² bâtis, 1 200 €/m²
- 18/12/2024 ; vente ; 6 Av Mathias ; Appartement, Dépendance ; 57 000 € ; 66 m² bâtis, 864 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance ; 15 000 €
- 09/09/2024 ; vente ; 11 Av Mathias ; Appartement ; 22 000 € ; 14 m² bâtis, 1 571 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 68 m² bâtis
- 12/03/2024 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance ; 13 500 €
- 14/02/2024 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 88 m² bâtis, 1 705 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 40 m² bâtis, 1 125 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 8 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 66 m² bâtis, 1 167 €/m²
- 04/10/2023 ; vente ; 17 Av Mathias ; Appartement ; 125 000 € ; 73 m² bâtis, 1 712 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 6 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 58 m² bâtis
- 31/05/2023 ; vente ; 4 Av Mathias ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 68 m² bâtis
- 22/03/2023 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 84 670 € ; 64 m² bâtis, 1 323 €/m²
- 08/03/2023 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance ; 13 000 €
- 20/02/2023 ; vente ; 8 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 56 m² bâtis, 1 107 €/m²
- 08/02/2023 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance ; 16 000 €
- 30/12/2022 ; vente ; 9001 Av Mathias ; Dépendance ; 20 000 €
- 17/10/2022 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance ; 15 000 €
- 23/05/2022 ; vente ; 4 Av Mathias ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 101 m² bâtis, 1 535 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 130 m² bâtis
- 23/09/2021 ; vente ; 4 Av Mathias ; Appartement, Dépendance ; 101 000 € ; 106 m² bâtis, 953 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 8 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 66 m² bâtis, 1 242 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 6 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 72 400 € ; 56 m² bâtis, 1 293 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 8 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 47 000 € ; 56 m² bâtis, 839 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 6 Av Mathias ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 66 m² bâtis, 1 212 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 11 Av Mathias ; Appartement ; 15 000 € ; 12 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 292 000 € ; 143 m² bâtis, 2 042 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance ; 14 000 €
- 25/05/2021 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 135 300 € ; 88 m² bâtis
- 03/05/2021 ; vente ; 8 Av Mathias ; Appartement, Dépendance ; 84 000 € ; 58 m² bâtis, 1 448 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 11 Av Mathias ; Dépendance ; 16 200 €
- 12/03/2021 ; vente ; 4 Av Mathias ; Dépendance ; 14 000 €
- 03/02/2021 ; vente ; 8 Av Mathias ; Dépendance, Appartement ; 81 500 € ; 66 m² bâtis, 1 235 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 6 Avenue Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 68,1 m² ; énergie D, climat C
- 30/09/2024 ; 6 Avenue Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 66,6 m² ; énergie D, climat C
- 27/08/2024 ; 13 Avenue Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 13,5 m², construit en 1965 ; énergie E, climat C
- 05/08/2024 ; 13 Avenue Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 13,5 m² ; énergie F, climat D
- 05/08/2024 ; 13 Avenue Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 13,5 m² ; énergie F, climat D
- 08/01/2024 ; 8 Avenue Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 57,1 m² ; énergie D, climat C
- 22/12/2023 ; 8 Avenue Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 57,1 m² ; énergie E, climat D
- 28/11/2023 ; 15 Avenue Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 47,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 28/11/2023 ; 15 Avenue Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 47,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 28/11/2023 ; 15 Avenue Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 46,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 28/11/2023 ; 15 Avenue Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 71,4 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 28/11/2023 ; 15 Avenue Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 59,3 m², construit en 1998 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 26 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône II (Service Administratif) ; ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine) ; Ecole élémentaire EST (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Est (Ecole) ; Lycée polyvalent Émiland Gauthey (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Mathias (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 889, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; CAFPI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510302953) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341)
- Voies voisines : Place du College (12 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/place-du-college-1950.md ; Place Mathias (50 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/place-mathias-4940.md ; Rue Colette (60 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-colette-1964.md ; Rue de la Motte (85 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-de-la-motte-5280.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/avenue-mathias-4930
La commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71076_4930