# Avenue Monnot, 71100 Chalon-sur-Saône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78859, 4.86006 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71076_5200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 177,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAi, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)

### Informations (11)

- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Classement sonore des voies : type 4
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Remparts
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 799 de la commune

- 25/03/2024 ; déclaration préalable 07107624E0059 ; 16 C Avenue Monnot ; parcelles AX 245, AX 246 ; terrain 3 311 m² ; autorisé ; MELILLA
- 28/10/2022 ; permis de construire 07107622E0019 ; 27 Avenue Monnot ; parcelles AX 350, AX 351, AX 259 ; 41 logements, 2 904 m² ; terrain 2 073 m² ; annulé ; EDMP-ARA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 27/11/2025 ; vente ; 18 Av Monnot ; Appartement ; 115 000 € ; 43 m² bâtis, 2 674 €/m²
- 29/10/2025 ; vente ; 64 Av Monnot ; Appartement ; 136 030 € ; 58 m² bâtis, 2 345 €/m²
- 10/10/2025 ; vente ; 19 Av Monnot ; sols ; 45 000 € ; 500 m² de terrain
- 11/06/2025 ; vente ; 18 Av Monnot ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 46 m² bâtis, 2 391 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 16 Av Monnot ; Appartement, Dépendance ; 267 250 € ; 94 m² bâtis, 216 m² de terrain, 2 843 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 56 Av Monnot ; Dépendance, Appartement ; 55 300 € ; 41 m² bâtis
- 06/02/2025 ; vente ; 70 Av Monnot ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 84 m² bâtis, 1 071 €/m²
- 14/01/2025 ; vente ; 29 Av Monnot ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 69 m² bâtis, 1 812 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 26 Av Monnot ; Dépendance, Maison ; 544 500 € ; 338 m² bâtis, 3 190 m² de terrain
- 19/07/2024 ; vente ; 64 Av Monnot ; Appartement ; 90 000 € ; 37 m² bâtis, 2 432 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 37 Av Monnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 215 000 € ; 100 m² bâtis, 277 m² de terrain, 2 150 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 50 Av Monnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 135 000 € ; 118 m² bâtis, 1 144 €/m²
- 26/02/2024 ; vente ; 18 Av Monnot ; Dépendance, Appartement ; 10 000 € ; 100 m² bâtis, 100 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 52 Av Monnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 92 m² bâtis, 870 €/m²
- 09/02/2024 ; vente ; 18 Av Monnot ; Dépendance, Appartement ; 133 300 € ; 63 m² bâtis, 2 116 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 16 Av Monnot ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 239 450 € ; 231 m² bâtis
- 11/01/2024 ; vente ; 56 Av Monnot ; Dépendance, Appartement ; 64 400 € ; 61 m² bâtis, 36 m² de terrain, 1 056 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 39 Av Monnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 163 m² bâtis, 515 m² de terrain, 1 012 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; Av Monnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 000 000 € ; 1 088 m² bâtis, 2 338 m² de terrain, 919 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 39 Av Monnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 163 m² bâtis, 515 m² de terrain, 675 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; Av Monnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 760 000 € ; 1 088 m² bâtis, 2 835 m² de terrain, 699 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 29 Av Monnot ; Appartement, Dépendance ; 46 000 € ; 49 m² bâtis
- 18/07/2022 ; vente ; 50 Av Monnot ; Dépendance, Appartement ; 143 500 € ; 106 m² bâtis
- 21/04/2022 ; vente ; 64 Av Monnot ; Appartement ; 57 000 € ; 32 m² bâtis, 1 781 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 64 Av Monnot ; Appartement ; 124 500 € ; 58 m² bâtis, 2 147 €/m²
- 14/04/2022 ; vente ; 29 Av Monnot ; Appartement, Dépendance ; 58 500 € ; 58 m² bâtis, 1 009 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; 18 Av Monnot ; Appartement, Dépendance ; 193 000 € ; 79 m² bâtis, 2 443 €/m²
- 17/03/2022 ; vente ; 29 Av Monnot ; Dépendance, Appartement ; 63 850 € ; 69 m² bâtis, 925 €/m²
- 04/01/2022 ; vente ; 29 Av Monnot ; Appartement, Dépendance ; 49 000 € ; 69 m² bâtis, 710 €/m²
- 27/07/2021 ; vente ; 18 Av Monnot ; Dépendance, Appartement ; 156 600 € ; 63 m² bâtis
- 07/07/2021 ; vente ; 63 Av Monnot ; Appartement ; 48 000 € ; 35 m² bâtis, 1 371 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; Av Monnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 4 000 000 € ; 6 316 m² bâtis, 876 564 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 76 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 29 m² ; énergie F, climat C
- 20/06/2026 ; 56 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône ; immeuble ; énergie F, climat F
- 26/05/2026 ; 60 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 58,6 m² ; énergie D, climat D
- 18/03/2026 ; 29 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône ; immeuble, construit en 1955 ; énergie F, climat C
- 16/03/2026 ; 16c Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 47,9 m² ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 29 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 55,9 m² ; énergie E, climat E
- 16/01/2026 ; 18 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 81,6 m² ; énergie C, climat A
- 22/09/2025 ; 11 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 44 m², construit en 1931 ; énergie F, climat F
- 16/09/2025 ; 47 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 37,6 m² ; énergie F, climat C
- 16/09/2025 ; 47 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 23 m² ; énergie G, climat C
- 11/09/2025 ; 29 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 54 m² ; énergie C, climat A
- 15/08/2025 ; 29 Avenue Monnot 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 52,1 m², construit en 1955 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pauline KERGOMARD (Ecole) ; Ecole primaire privée le Devoir (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée polyvalent Émiland Gauthey (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Mathias (Lycée, internat) ; Lycée privé polyvalent Saint-Charles (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 331, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; ENILIVE FRANCE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/969502004) ; HUIS CLOS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/378460281) ; JUNIOR KID (MELOCAD-SPESUP-ACADEOS-SHIVA-ACADOMIA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/480648179) ; ALDI BEAUNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/444329346)
- Voies voisines : Rue Julien Satonnet (14 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-julien-satonnet-4340.md ; Rue Félix Fieux (72 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-felix-fieux-2710.md ; Rue Georges Duny (86 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-georges-duny-3260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/avenue-monnot-5200
La commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71076_5200