# Impasse Guillot, 71100 Chalon-sur-Saône : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.79249, 4.85602 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71076_3679. ## La parcelle - Parcelle : AV 267 - Contenance : 578 m² - Identifiant : 71076000AV0267 - Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 190,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales) ### Informations (10) - Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024) - Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 4a - Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) - Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart - Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) - Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple - Classement sonore des voies : type 3 - Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen - Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015) - Taxe d'Aménagement communale - taux 4% ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 799 de la commune - 04/12/2017 ; déclaration préalable 07107617E0245 ; 5 Impasse Guillot ; parcelle AV 269 ; 1 logement ; terrain 500 m² ; autorisé ; SCI RUE GUILLOT SAINT JEAN DES VIGNES Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 05/06/2025 ; vente ; 5 Imp Guillot ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 126 m² bâtis, 1 521 m² de terrain, 1 944 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 05/03/2025 ; 5 Impasse Guillot 71100 Chalon-sur-Saône ; maison, 137,5 m² ; énergie C, climat C - 16/02/2022 ; 5 Impasse Guillot 71100 Chalon-sur-Saà ne ; maison, 144 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B - 16/02/2022 ; 5 Impasse Guillot 71100 Chalon-sur-Saà ne ; maison, 144 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B - 16/02/2022 ; 5 Impasse Guillot 71100 Chalon-sur-Saà ne ; maison, 144 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire LAENNEC (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée le Devoir (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire St-Jean-des-Vignes (Ecole) ; Lycée privé polyvalent Saint-Charles (Lycée, privé, internat) - Voies voisines : Rue Raymond Arnal (40 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-raymond-arnal-6672.md ; Rue Pierre Bridet (48 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-pierre-bridet-5840.md ; Rue Général Giraud (72 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-general-giraud-3140.md ; Rue Pierre Deliry (90 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-pierre-deliry-5870.md ; Rue Guillot (92 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-guillot-3680.md ; Rue Saint Martin des Champs (99 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-saint-martin-des-champs-7060.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/impasse-guillot-3679 La commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71076_3679