# Place Mathias, 71100 Chalon-sur-Saône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78650, 4.85929 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71076_4940.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 177 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 605 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAi, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)

### Informations (9)

- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Fontaine de Neptune, place de Beaune
- Remparts
- Cathédrale Saint-Vincent (ancienne)
- Ancien palais épiscopal
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison
- Théâtre, 34 rue aux Fèvres
- Cloître capitulaire de Saint Vincent (restes de l'ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 799 de la commune

- 13/10/2021 ; permis de construire 07107621E0035 ; 24 Place Mathias ; parcelle BM 208 ; terrain 663 m² ; autorisé ; CABINET DENTAIRE DU DOCTEUR JACQUES-ALEXANDRE GILBERT
- 01/07/2014 ; permis de construire 07107614E0006 ; 3 Place Mathias ; parcelles BL 17, BL 33 ; 1 951 m² ; terrain 87 184 m² ; terminé ; REGION DE BOURGOGNE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 24

- 19/12/2025 ; vente ; 22 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 242 500 € ; 130 m² bâtis, 1 865 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 22 Pl Mathias ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 88 m² bâtis
- 28/04/2025 ; vente ; 20 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 143 m² bâtis, 1 643 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 24 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 206 800 € ; 130 m² bâtis, 1 591 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 20 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 49 m² bâtis, 1 857 €/m²
- 23/07/2024 ; vente ; 24 Pl Mathias ; Appartement, Dépendance ; 117 500 € ; 88 m² bâtis
- 22/07/2024 ; vente ; 24 Pl Mathias ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 60 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; 24 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 88 m² bâtis, 1 705 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 22 Pl Mathias ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 40 m² bâtis, 1 125 €/m²
- 28/09/2023 ; vente ; 24 Pl Mathias ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 63 000 € ; 53 m² bâtis, 1 189 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 26 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 84 670 € ; 64 m² bâtis, 1 323 €/m²
- 07/11/2022 ; vente ; 20 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 219 400 € ; 126 m² bâtis, 1 741 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 22 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 88 m² bâtis, 1 852 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 26 Pl Mathias ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 61 m² bâtis, 1 279 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 20 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 49 m² bâtis, 1 837 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 20 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 49 m² bâtis
- 20/12/2021 ; vente ; 24 Pl Mathias ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 179 000 € ; 180 m² bâtis, 994 €/m²
- 26/10/2021 ; vente ; 22 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 130 m² bâtis
- 23/09/2021 ; vente ; 26 Pl Mathias ; Appartement, Dépendance ; 101 000 € ; 106 m² bâtis, 953 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 26 Pl Mathias ; Appartement, Dépendance ; 102 950 € ; 73 m² bâtis
- 08/07/2021 ; vente ; 26 Pl Mathias ; Appartement, Dépendance ; 49 000 € ; 36 m² bâtis
- 24/06/2021 ; vente ; 24 Pl Mathias ; Appartement ; 36 000 € ; 20 m² bâtis, 1 800 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 20 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 292 000 € ; 143 m² bâtis, 2 042 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 24 Pl Mathias ; Dépendance, Appartement ; 135 300 € ; 88 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/07/2026 ; 20 Place Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 49,1 m², construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 11/07/2026 ; 22 Place Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 121,2 m², construit en 1966 ; énergie C, climat C
- 18/06/2026 ; 24 Place Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 124,8 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 28/05/2026 ; 24 Place Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 76 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 20/05/2026 ; 22 Place Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 78,6 m² ; énergie C, climat C
- 20/04/2026 ; 22 Place Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 76,3 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 27/03/2026 ; 26 Place Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 103,4 m² ; énergie D, climat C
- 13/02/2026 ; 26 Place Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 63,4 m² ; énergie D, climat C
- 04/02/2026 ; 22 Place Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 123,1 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 11/12/2025 ; 22 Place Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 78,6 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C
- 05/11/2025 ; 20 Place Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 131,4 m² ; énergie D, climat C
- 27/10/2025 ; 22 Place Mathias 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 119,9 m², construit en 1963 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 25 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire EST (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Est (Ecole) ; Lycée polyvalent Émiland Gauthey (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Mathias (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 558, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; CAFPI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/510302953) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341)
- Voies voisines : Rue du Parc (41 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-du-parc-5520.md ; Avenue Monnot (90 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/avenue-monnot-5200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/place-mathias-4940
La commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71076_4940