# Rue André Malraux, 71100 Chalon-sur-Saône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.80492, 4.85767 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71076_0435.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 189,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 601 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat collectif, grands ensembles et secteurs de renouvellement urbain, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Quartier à structure  spécifique (Quartier du Plateau Saint-Jean)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)

### Informations (8)

- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 6 Rue André Malraux 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 56 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 09/07/2026 ; 4 Rue André Malraux 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 65 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 08/07/2026 ; 10 Rue André Malraux 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 4 Rue André Malraux 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 65 m², construit en 1973 ; énergie D, climat C
- 26/03/2026 ; 6 Rue André Malraux 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 54 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 24/02/2026 ; 10 Rue André Malraux 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 10/09/2025 ; 8 Rue André Malraux 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 46 m², construit en 1977 ; énergie D, climat C
- 02/07/2025 ; 6 Rue André Malraux 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 56,6 m², construit en 1977 ; énergie D, climat C
- 26/06/2025 ; 6 Rue André Malraux 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 84 m², construit en 1977 ; énergie C, climat C
- 29/04/2025 ; 4 Rue André Malraux 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 65 m², construit en 1973 ; énergie F, climat D
- 19/12/2024 ; 6 Rue André Malraux 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 56 m², construit en 1977 ; énergie D, climat C
- 12/12/2024 ; 4 Rue André Malraux 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 65 m², construit en 1977 ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Vilar (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Pablo NERUDA (Ecole) ; Ecole maternelle Pablo NERUDA (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 152, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LES PEP 71 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/309305472) ; BOULANGERIE LA MARQUISE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/931073787) ; SCI JAC (, https://auregistre.fr/entreprise/918112038) ; COLIN (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/521229831) ; FPT CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/799736228)
- Voies voisines : Rue Salvador Allende (62 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-salvador-allende-bqzc1s.md ; Rue Edith Piaf (78 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-edith-piaf-2438.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-andre-malraux-0435
La commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71076_0435