# Rue Colette, 71100 Chalon-sur-Saône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78546, 4.85715 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71076_1964.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 177,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 605 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAi, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)

### Informations (9)

- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)

### Servitudes d'utilité publique (22)

- Fontaine de Neptune, place de Beaune
- Remparts
- Tour de Coco l'ouvrier, 12 impasse de la Gravière
- Cathédrale Saint-Vincent (ancienne)
- Sous préfecture
- Maison
- Immeuble
- Ancien palais épiscopal
- Maison en pans de bois
- Hôtel Chiquet
- Obélisque commémoratif de la construction du canal du Centre
- Hôtel de Sassenay
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Abbaye Saint Pierre (ancienne)
- Hôtel Vivant Denon
- Théâtre, 34 rue aux Fèvres
- Maisons
- Cloître capitulaire de Saint Vincent (restes de l'ancien)
- Tour de Saudon
- Tour du Beffroi
- Hôtel Noirot
- Maison dite des Trois Greniers

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 799 de la commune

- 04/01/2021 ; déclaration préalable 07107620E0214 ; 2 Rue Colette ; parcelle BM 122 ; 4 logements ; terrain 286 m² ; terminé ; SCI CHO KU RE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 23/10/2025 ; vente ; 1 Rue Colette ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 65 m² bâtis, 1 723 €/m²
- 29/08/2025 ; vente ; 1 Rue Colette ; Dépendance, Appartement ; 114 000 € ; 70 m² bâtis, 1 629 €/m²
- 17/07/2024 ; vente ; 1 Rue Colette ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 65 m² bâtis, 2 231 €/m²
- 25/06/2024 ; vente ; 4 Rue Colette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 12 000 € ; 59 m² bâtis, 203 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 4 Rue Colette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 59 m² bâtis, 847 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 1 Rue Colette ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 70 m² bâtis, 1 786 €/m²
- 27/12/2023 ; vente ; 4 Rue Colette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 38 000 € ; 47 m² bâtis, 809 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 2 Rue Colette ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 85 000 € ; 280 m² bâtis
- 31/10/2023 ; vente ; 1 Rue Colette ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 70 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 1 Rue Colette ; Appartement, Dépendance ; 163 740 € ; 65 m² bâtis
- 01/04/2022 ; vente ; 4 Rue Colette ; Appartement ; 26 000 € ; 34 m² bâtis, 765 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 2 Rue Colette ; Appartement ; 25 000 € ; 16 m² bâtis, 1 563 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/02/2026 ; 1 Rue Colette 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 78,6 m² ; énergie C, climat C
- 29/10/2025 ; 1 Rue Colette 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 88,3 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 14/10/2025 ; 2 Rue Colette 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 66,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/08/2025 ; 2 Rue Colette 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 68,9 m², construit en 1981 ; énergie E, climat C
- 11/07/2025 ; 2 Rue Colette 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 65,9 m² ; énergie D, climat B
- 17/03/2025 ; 1 Rue Colette 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 73 m², construit en 1977 ; énergie D, climat D
- 04/10/2024 ; 1 Rue Colette 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 67,2 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 08/08/2024 ; 2 Rue Colette 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 75,6 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2024 ; 1 Rue Colette 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 66,5 m² ; énergie D, climat D
- 01/12/2023 ; 1bis Rue Colette 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 80,1 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 01/12/2023 ; 1bis Rue Colette 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 74,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C
- 01/12/2023 ; 1bis Rue Colette 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 72 m², construit en 1998 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chalon sur Saône II (Service Administratif) ; ECOLE DE NIVEAU ELEMENTAIRE (Ecole, sans cantine) ; Ecole élémentaire EST (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Est (Ecole) ; Lycée polyvalent Émiland Gauthey (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée polyvalent Mathias (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue de la Motte (11 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-de-la-motte-5280.md ; Rue de Belfort (45 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-de-belfort-0730.md ; Place de Beaune (53 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/place-de-beaune-0710.md ; Place du College (61 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/place-du-college-1950.md ; Rue de Dijon (68 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-de-dijon-2310.md ; Avenue Mathias (72 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/avenue-mathias-4930.md ; Rue Perrault (78 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-perrault-5740.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-colette-1964
La commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71076_1964