# Rue Michelet, 71100 Chalon-sur-Saône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78036, 4.84948 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71076_5040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 616 kWh par an, pour 1 526 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur (psmv) de chalon-sur-saône, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)

### Informations (10)

- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Classement sonore des voies : type 3
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 799 de la commune

- 27/01/2020 ; permis de construire 07107619E0059 ; 32 Rue Michelet ; parcelle CI 196 ; 2 logements ; terrain 592 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 33

- 18/12/2025 ; vente ; 16 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 148 000 € ; 253 m² bâtis, 149 m² de terrain, 585 €/m²
- 15/09/2025 ; vente ; 32 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 167 m² bâtis
- 07/08/2025 ; vente ; 38 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 37 m² bâtis
- 10/07/2025 ; vente ; 18 Rue Michelet ; Appartement ; 70 000 € ; 51 m² bâtis, 1 373 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 38 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 239 600 € ; 104 m² bâtis, 2 304 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 18 Rue Michelet ; Appartement ; 76 500 € ; 58 m² bâtis, 1 319 €/m²
- 30/06/2025 ; vente ; 38 Rue Michelet ; Dépendance ; 60 000 €
- 14/01/2025 ; vente ; 24 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 254 000 € ; 140 m² bâtis, 1 814 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 2 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 128 400 € ; 75 m² bâtis, 1 712 €/m²
- 05/11/2024 ; vente ; 2 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 75 m² bâtis
- 21/05/2024 ; vente ; 6 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 300 300 € ; 163 m² bâtis, 1 842 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 10 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 593 000 € ; 2 219 m² bâtis, 83 895 m² de terrain
- 25/04/2024 ; vente ; 14 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 91 000 € ; 99 m² bâtis
- 26/01/2024 ; vente ; 24 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 58 m² bâtis, 1 379 €/m²
- 21/11/2023 ; vente ; 32 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 251 200 € ; 149 m² bâtis
- 21/11/2023 ; vente ; 32 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 54 000 € ; 149 m² bâtis, 362 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; 38 Rue Michelet ; Dépendance ; 28 000 €
- 27/10/2023 ; vente ; 24 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 220 700 € ; 307 m² bâtis, 1 971 m² de terrain
- 12/07/2023 ; vente ; 38 Rue Michelet ; Dépendance ; 27 500 €
- 22/05/2023 ; vente ; 4 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 75 m² bâtis
- 07/03/2023 ; vente ; 30 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 97 m² bâtis, 56 m² de terrain, 979 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 42 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 123 m² bâtis, 854 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 38 Rue Michelet ; Dépendance ; 32 500 €
- 14/12/2022 ; vente ; 38 Rue Michelet ; Dépendance ; 40 000 €
- 06/12/2022 ; vente ; 26 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 97 650 € ; 72 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 38 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 128 200 € ; 67 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 6 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 90 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 03/06/2022 ; vente ; 38 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 165 m² bâtis
- 13/05/2022 ; vente ; 2 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 155 300 € ; 75 m² bâtis
- 27/08/2021 ; vente ; 38 Rue Michelet ; Dépendance ; 11 000 €
- 19/07/2021 ; vente ; 38 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 69 500 € ; 52 m² bâtis, 1 337 €/m²
- 28/05/2021 ; echange ; 28 Rue Michelet ; Appartement, Dépendance ; 1 000 € ; 195 m² bâtis
- 25/03/2021 ; vente ; 38 Rue Michelet ; Dépendance, Appartement ; 238 000 € ; 104 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 42 Rue Michelet 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 139 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 04/06/2026 ; 42 Rue Michelet 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 89,4 m² ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 16 Rue Michelet 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 70,8 m² ; énergie C, climat B
- 08/05/2026 ; 38a Rue Michelet 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 36,2 m² ; énergie C, climat B
- 29/04/2026 ; 38b Rue Michelet 71100 Chalon-sur-Saône ; immeuble ; énergie B, climat B
- 28/04/2026 ; 42 Rue Michelet 71100 Chalon-sur-Saône ; immeuble ; énergie D, climat D
- 27/03/2026 ; 14 Rue Michelet 71100 Chalon-sur-Saône ; immeuble ; énergie E, climat D
- 26/03/2026 ; 16 Rue Michelet 71100 Chalon-sur-Saône ; immeuble ; énergie D, climat B
- 09/03/2026 ; 38a Rue Michelet 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 51,8 m² ; énergie C, climat B
- 04/03/2026 ; 46 Rue Michelet 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 98,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 24/02/2026 ; 38a Rue Michelet 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 164,5 m², construit en 1978 ; énergie D, climat C
- 19/02/2026 ; 24 Rue Michelet 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 131,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâone (Information et orientation) ; Collège Camille Chevalier (Collège) ; ECOLE DE PRODUCTION DE CHALON (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Louis LECHERE (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Vivant Denon (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 213, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732)
- Voies voisines : Avenue Nicéphore Niepce (63 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/avenue-nicephore-niepce-5320.md ; Rue de Thiard (66 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-de-thiard-7520.md ; Rue Gloriette (68 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-gloriette-3360.md ; Rue Philibert Léon Couturier (93 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-philibert-leon-couturier-5820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-michelet-5040
La commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71076_5040