# Rue Roger Lagrange, 71100 Chalon-sur-Saône : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.79103, 4.86480 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71076_6771.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 177,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 606 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCi, zone urbaine d'habitat collectif, grands ensembles et secteurs de renouvellement urbain inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)

### Informations (9)

- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Zone d'Aménagement Concentré (ZAC) des Prés Saint Jean
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 799 de la commune

- 07/10/2024 ; permis de construire 07107624E0020 ; 1 Rue Roger Lagrange ; parcelles AY 66, AY 135 ; 123 m² ; terrain 6 840 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE
- 11/01/2013 ; permis de construire 07107612E0036 ; Rue Roger Lagrange ; parcelle AY 100 ; 16 logements, 2 110 m² ; terrain 57 549 m² ; terminé ; OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT
- 11/01/2013 ; permis de construire 07107612E0037 ; Rue Roger Lagrange ; parcelle AY 100 ; 18 logements, 2 335 m² ; terrain 57 549 m² ; terminé ; OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 63

- 23/12/2025 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 77 m² bâtis
- 27/11/2025 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 77 m² bâtis
- 21/11/2025 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 77 m² bâtis
- 12/11/2025 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 28 000 € ; 27 m² bâtis, 1 037 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 77 m² bâtis
- 11/09/2025 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 51 000 € ; 69 m² bâtis
- 31/07/2025 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 55 000 € ; 77 m² bâtis, 714 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 77 m² bâtis, 974 €/m²
- 06/06/2025 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 89 300 € ; 69 m² bâtis, 1 294 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 17 400 € ; 77 m² bâtis, 226 €/m²
- 20/05/2025 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 77 300 € ; 69 m² bâtis, 1 120 €/m²
- 01/04/2025 ; vente ; 4 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 26 000 € ; 66 m² bâtis, 394 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 43 000 € ; 27 m² bâtis, 1 593 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 69 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 31 500 € ; 27 m² bâtis, 1 167 €/m²
- 22/11/2024 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 72 700 € ; 69 m² bâtis
- 08/11/2024 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 57 000 € ; 62 m² bâtis, 919 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 65 532 € ; 66 m² bâtis
- 17/07/2024 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 76 300 € ; 77 m² bâtis, 991 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 76 390 € ; 77 m² bâtis, 992 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 4 Rue Roger Lagrange ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 52 000 € ; 101 m² bâtis, 515 €/m²
- 07/06/2024 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 69 m² bâtis
- 29/05/2024 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 84 000 € ; 77 m² bâtis, 1 091 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 4 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 81 m² bâtis
- 22/03/2024 ; vente ; 2 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 53 m² bâtis
- 29/02/2024 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 32 000 € ; 27 m² bâtis, 1 185 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 77 m² bâtis
- 24/11/2023 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 62 000 € ; 77 m² bâtis
- 22/11/2023 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 55 000 € ; 77 m² bâtis, 714 €/m²
- 14/11/2023 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 63 500 € ; 69 m² bâtis, 920 €/m²
- 18/10/2023 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 82 900 € ; 69 m² bâtis, 1 201 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 32 500 € ; 27 m² bâtis, 1 204 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 48 000 € ; 69 m² bâtis, 696 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 63 000 € ; 69 m² bâtis
- 02/05/2023 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 28 000 € ; 27 m² bâtis, 1 037 €/m²
- 24/04/2023 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 66 m² bâtis, 1 348 €/m²
- 30/03/2023 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 109 300 € ; 77 m² bâtis
- 17/01/2023 ; vente ; 4 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 65 000 € ; 66 m² bâtis, 985 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 71 000 € ; 77 m² bâtis, 922 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 69 m² bâtis
- 02/08/2022 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 69 m² bâtis
- 19/07/2022 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 53 000 € ; 69 m² bâtis
- 11/07/2022 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 26 000 € ; 27 m² bâtis, 963 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 37 000 € ; 27 m² bâtis, 1 370 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 50 m² bâtis
- 04/02/2022 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 28 500 € ; 27 m² bâtis, 1 056 €/m²
- 05/01/2022 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 66 m² bâtis, 1 182 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 66 m² bâtis, 758 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 64 750 € ; 69 m² bâtis, 938 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 2 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 49 110 € ; 66 m² bâtis
- 17/09/2021 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 66 000 € ; 77 m² bâtis, 857 €/m²
- 06/09/2021 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 28 000 € ; 77 m² bâtis, 364 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 4 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 66 m² bâtis
- 04/08/2021 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 44 000 € ; 77 m² bâtis, 571 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 4 Rue Roger Lagrange ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 46 500 € ; 101 m² bâtis, 460 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 2 Rue Roger Lagrange ; Appartement, Dépendance ; 52 000 € ; 66 m² bâtis, 788 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 45 000 € ; 77 m² bâtis, 584 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 38 000 € ; 77 m² bâtis
- 17/06/2021 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 16 500 € ; 27 m² bâtis, 611 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 30 000 € ; 27 m² bâtis, 1 111 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 35 000 € ; 77 m² bâtis, 455 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 3 Rue Roger Lagrange ; Appartement ; 20 000 € ; 27 m² bâtis, 741 €/m²
- 14/01/2021 ; vente ; 5 Rue Roger Lagrange ; Dépendance, Appartement ; 33 000 € ; 77 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 77,9 m² ; énergie D, climat C
- 13/08/2026 ; 5b Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 62,7 m² ; énergie D, climat C
- 12/08/2026 ; 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 78,1 m² ; énergie C, climat C
- 31/07/2026 ; 2 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 69,8 m² ; énergie C, climat B
- 28/07/2026 ; 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 26,8 m² ; énergie C, climat B
- 25/06/2026 ; 4 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 65,9 m², construit en 1975 ; énergie D, climat C
- 17/06/2026 ; 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 26,8 m² ; énergie C, climat B
- 30/04/2026 ; 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 26 m² ; énergie C, climat B
- 28/04/2026 ; 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 26,9 m² ; énergie C, climat B
- 25/02/2026 ; 5b Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 62,4 m² ; énergie E, climat C
- 28/01/2026 ; 5 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 63,3 m², construit en 1974 ; énergie D, climat C
- 07/01/2026 ; 3 Rue Roger Lagrange 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 77 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pauline KERGOMARD (Ecole) ; Lycée polyvalent Mathias (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 245, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598) ; COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217100767) ; LES PEP 71 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/309305472)
- Voies voisines : Allée Louise Michel (72 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/allee-louise-michel-4723.md ; Rue Nelson Mandela (79 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-nelson-mandela-5310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-roger-lagrange-6771
La commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71076_6771