# Rue Saint Simon, 71100 Chalon-sur-Saône : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.78025, 4.82690 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71076_7080. ## La parcelle - Parcelle : CS 56 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 467 m² - Identifiant : 71076000CS0056 - Feuille : 000 CS 01, échelle 1:1000, édition 5 - Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 178 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 622 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UPi, zone urbaine pavillonnaire inondable, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales) ### Informations (8) - Taxe d'Aménagement communale - taux 4% - Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a - Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen - Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024) - Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015) - Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple - Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) - Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 09/07/2025 ; vente ; 2 Rue saint Simon ; Maison ; 148 561 € ; 66 m² bâtis, 667 m² de terrain, 2 251 €/m² - 20/01/2025 ; vente ; 17 Rue saint Simon ; Maison ; 79 500 € ; 45 m² bâtis, 562 m² de terrain, 1 767 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 02/11/2025 ; 13 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône ; maison, 87,4 m², construit en 1932 ; énergie G, climat F - 14/02/2025 ; 2 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône ; maison, 65 m², construit en 1956 ; énergie F, climat E - 31/07/2024 ; 17 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône ; maison, 45 m² ; énergie G, climat G - 19/12/2022 ; 2 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône ; maison, 65,9 m² ; énergie E, climat E - 19/12/2022 ; 2 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône ; maison, 65,9 m² ; énergie E, climat E - 22/04/2022 ; 15 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône ; maison, 45 m², construit en 1960 ; énergie G, climat G - 23/11/2021 ; 17 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 45 m², construit en 1948 ; énergie G, climat F - 23/11/2021 ; 17 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 45 m², construit en 1948 ; énergie G, climat F - 23/11/2021 ; 17 Rue Saint Simon 71100 Chalon-sur-Saône ; appartement, 45 m², construit en 1948 ; énergie G, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Les Charreaux (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267100527) ; ORCHESTRE D'HARMONIE SAINT REMY - LES CHARREAUX (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/499532091) ; BULLE DE SOI (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/914812011) ; CLUB DE RETRAITES DES CHARREAUX CLAIR SOLEIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/522612407) ; CAT CLUB DE LYON DAUPHINE SAVOIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/512220401) ; B&L IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102617891) - Voies voisines : Impasse George Sand (39 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/impasse-george-sand-3220.md ; Rue Descartes (53 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-descartes-2230.md ; Place Arago (72 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/place-arago-0470.md ; Rue Montaigne (75 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-montaigne-5220.md ; Impasse Chateaubriand (78 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/impasse-chateaubriand-1640.md ; Rue la Fontaine (89 m) https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-la-fontaine-4400.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076/rue-saint-simon-7080 La commune : https://aucadastre.fr/chalon-sur-saone-71076.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71076_7080