# Impasse des Mésanges, 70400 Châlonvillars : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64947, 6.78802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 70117_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 395 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 523 kWh par an, pour 1 481 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 58 de la commune

- 20/12/2017 ; permis de construire 07011717E0008 ; 7 des Mesanges ; parcelle A0 1528 ; 1 logement, 225 m² ; terrain 1 291 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chalonvillars-70117/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/07/2024 ; vente ; 5 Imp des Mesanges ; Dépendance, Maison ; 393 200 € ; 266 m² bâtis, 4 103 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 3 Imp des Mesanges ; Maison ; 333 000 € ; 236 m² bâtis, 2 019 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/12/2025 ; 4 Impasse des Mésanges 70400 Châlonvillars ; maison, 82 m², construit en 1969 ; énergie F, climat F
- 26/05/2025 ; 4bis Impasse des Mésanges 70400 Châlonvillars ; maison, 174,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 29/03/2024 ; 5 Impasse des Mésanges 70400 Châlonvillars ; maison, 147,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A
- 15/06/2022 ; 3 Impasse des Mésanges 70400 Châlonvillars ; maison, 123 m², construit en 2001 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont RODRIGUES PERE ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/377783642) ; SCI MARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104295241) ; JCFD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477497648) ; HOLDING TUAILLON BAPTISTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/889492146) ; SOBLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508770005) ; LYS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/105840524)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalonvillars-70117/impasse-des-mesanges-0200
La commune : https://aucadastre.fr/chalonvillars-70117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/70117_0200