# Grande Rue, 52700 Chalvraines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (47 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24118, 5.47886 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52095_0033.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 379 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 338 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone urbaine d'équipements publiques, du PLUi Meuse Rognon, en vigueur depuis le 28/09/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 20 de la commune

- 24/06/2021 ; permis de construire 05209521C0003 ; 2 Grande Rue ; parcelle 0D 670 ; 72 m² ; terminé ; COMMUNE DE CHALVRAINES
- 31/10/2016 ; permis de démolir 05209516N0002 ; 33 Grande Rue ; parcelle OD 374 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chalvraines-52095/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 06/11/2025 ; vente ; 39 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 55 000 € ; 240 m² bâtis, 1 577 m² de terrain, 229 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Maison ; 70 000 € ; 87 m² bâtis, 430 m² de terrain, 805 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 25 Gr Grande Rue ; Maison ; 20 000 € ; 96 m² bâtis, 244 m² de terrain, 208 €/m²
- 31/08/2022 ; vente ; 49 Gr Grande Rue ; Maison ; 41 700 € ; 131 m² bâtis, 330 m² de terrain, 318 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 3 Gr Grande Rue ; Maison ; 45 000 € ; 88 m² bâtis, 465 m² de terrain, 511 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 29 Gr Grande Rue ; Maison ; 40 100 € ; 120 m² bâtis, 2 120 m² de terrain, 334 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 34 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 50 000 € ; 70 m² bâtis, 428 m² de terrain, 714 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 31/03/2026 ; 51 Grande Rue 52700 Chalvraines ; maison, 104,1 m² ; énergie G, climat G
- 12/05/2025 ; Grande Rue 52700 Chalvraines ; appartement, 41,9 m² ; énergie C, climat B
- 12/05/2025 ; Grande Rue 52700 Chalvraines ; appartement, 41,2 m² ; énergie C, climat B
- 12/05/2025 ; Grande Rue 52700 Chalvraines ; appartement, 51,2 m² ; énergie D, climat B
- 18/10/2024 ; 30 Grande Rue 52700 Chalvraines ; maison, 122,6 m² ; énergie E, climat D
- 07/06/2024 ; 7 Grande Rue 52700 Chalvraines ; maison, 97,3 m² ; énergie E, climat E
- 09/07/2023 ; 43 Grande Rue 52700 Chalvraines ; maison, 137,2 m² ; énergie F, climat F
- 12/01/2023 ; 39 Grande Rue 52700 Chalvraines ; maison, 230 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont COMMUNE DE CHALVRAINES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215200676) ; SCI HDP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101588572) ; SCI GOLL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/889610168) ; SCI LITTLE CABINS BY LAURA L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978678449) ; ACTION CLIM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/838037828) ; EARL DU PELIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/792246704)
- Voies voisines : La Ruellotte (27 m) https://aucadastre.fr/chalvraines-52095/la-ruellotte-hea89f.md ; Rue du Bout Neuf (28 m) https://aucadastre.fr/chalvraines-52095/rue-du-bout-neuf-0007.md ; Rue du Jeu de Paume (65 m) https://aucadastre.fr/chalvraines-52095/rue-du-jeu-de-paume-0040.md ; Rue des Puits (76 m) https://aucadastre.fr/chalvraines-52095/rue-des-puits-0064.md ; Rue Saint Pierre et Saint Paul (82 m) https://aucadastre.fr/chalvraines-52095/rue-saint-pierre-et-saint-paul-0070.md ; Rue de Clinchamp (89 m) https://aucadastre.fr/chalvraines-52095/rue-de-clinchamp-0012.md ; Chalvraines (92 m) https://aucadastre.fr/chalvraines-52095/chalvraines-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chalvraines-52095/grande-rue-0033
La commune : https://aucadastre.fr/chalvraines-52095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52095_0033