# Rue des Bosquets, 60300 Chamant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.21775, 2.60745 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60138_0041.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 75,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 293 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée et équipée, du PLU Chamant, en vigueur depuis le 28/05/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 08/07/2024 ; vente ; 23 Rue des Bosquets ; Maison ; 520 000 € ; 88 m² bâtis, 865 m² de terrain, 5 909 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 15 Rue des Bosquets ; Maison ; 260 000 € ; 180 m² bâtis, 915 m² de terrain
- 18/02/2021 ; vente ; 4 Rue des Bosquets ; Maison ; 432 450 € ; 159 m² bâtis, 709 m² de terrain, 2 720 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/07/2025 ; 13 Rue des Bosquets 60300 Chamant ; maison, 126,3 m² ; énergie D, climat B
- 08/01/2024 ; 23 Rue des Bosquets 60300 Chamant ; maison, 157 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont CHANEL PARFUMS BEAUTE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/478417710) ; CHANEL COORDINATION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/393068077) ; SCI AMAUDRY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440130490) ; CHAMOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919360305) ; DNLC CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/881389696) ; MT GLOBAL AVIATION (MT GLOBAL AVIATION) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/106638927)
- Voies voisines : Rue de l’Aunette (40 m) https://aucadastre.fr/chamant-60138/rue-de-l-aunette-0031.md ; Rue des Otages (98 m) https://aucadastre.fr/chamant-60138/rue-des-otages-0090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chamant-60138/rue-des-bosquets-0041
La commune : https://aucadastre.fr/chamant-60138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60138_0041