# Rue Eugene Odent, 60300 Chamant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22113, 2.61000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60138_0040.

## La parcelle

- Parcelle : B 938
- Contenance : 1 905 m²
- Identifiant : 601380000B0938
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 293 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUm, zone mixte à urbaniser, du PLU Chamant, en vigueur depuis le 28/05/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise
- VALLEE DE LA NONETTE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 50 de la commune

- 10/06/2025 ; permis de construire 06013825T0003 ; Rue Eugene Odent ; parcelles B 917, B 926 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 377 m² ; autorisé
- 09/10/2024 ; permis de construire 06013824T0003 ; Rue Eugene Odent ; parcelles B 902, B 904 ; 247 m² ; terrain 2 106 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES SENLIS SUD OISE
- 15/03/2021 ; permis de construire 06013820T0003 ; Rue Eugene Odent ; parcelle B 902 ; 595 m² ; terrain 1 905 m² ; autorisé ; SARL KALEDIS
- 05/02/2018 ; permis de construire 06013817T0007 ; 2 A Rue Eugene Odent ; parcelles B 87, B 87, B 86 ; 1 logement, 66 m² ; terrain 1 076 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chamant-60138/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/08/2024 ; vente ; 4 Rue Eugene Odent ; Dépendance, Maison ; 345 000 € ; 97 m² bâtis, 488 m² de terrain, 3 557 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 5 Rue Eugene Odent ; Maison ; 1 074 100 € ; 260 m² bâtis, 1 060 m² de terrain, 4 131 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 15 Rue Eugene Odent ; Dépendance, Maison ; 470 000 € ; 120 m² bâtis, 3 600 m² de terrain, 3 917 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 12/03/2024 ; Rue Eugene Odent 60300 Chamant ; maison, 59,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; COSMOS (COSMOS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/339304909) ; COSMAX (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/104203286) ; COMPAGNIE FRANCILIENNE DE NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/428813927) ; COMMUNE DE CHAMANT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216001370) ; SCI DES ECOLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438053241)
- Voies voisines : rue des Coccinelles (7 m) https://aucadastre.fr/chamant-60138/rue-des-coccinelles-dcxvqm.md ; Avenue Eugene Odent (14 m) https://aucadastre.fr/chamant-60138/avenue-eugene-odent-0uuuga.md ; Route de Compiegne (91 m) https://aucadastre.fr/chamant-60138/route-de-compiegne-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chamant-60138/rue-eugene-odent-0040
La commune : https://aucadastre.fr/chamant-60138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60138_0040