# Rue Verte, 60300 Chamant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.22461, 2.63794 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60138_0125.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 293 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone de hameau, du PLU Chamant, en vigueur depuis le 28/05/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- VALLEE DE LA NONETTE
- Eglise de Balagny sur Aunette

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 50 de la commune

- 23/06/2022 ; permis de démolir 06013822T0001 ; 11 Rue Verte ; parcelle E 445 ; terrain 1 234 m² ; autorisé
- 21/02/2013 ; permis de construire 06013812S0008 ; Rue Verte ; parcelle E 409 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 073 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chamant-60138/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/07/2025 ; vente ; 11 Rue Verte ; Dépendance, Maison ; 542 700 € ; 136 m² bâtis, 2 468 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 13/05/2026 ; 7 Rue Verte 60300 Chamant ; maison, 147,5 m² ; énergie E, climat E
- 02/10/2025 ; 1ter Rue Verte 60300 Chamant ; maison, 235 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.

## Autour

- Voies voisines : Ruelle Alfred Baillet (51 m) https://aucadastre.fr/chamant-60138/ruelle-alfred-baillet-lbfdrl.md ; Rue Messagère (60 m) https://aucadastre.fr/chamant-60138/rue-messagere-0077.md ; Rue de l’Eglise (60 m) https://aucadastre.fr/chamant-60138/rue-de-l-eglise-0035.md ; Place Jean Baptiste Moquet (79 m) https://aucadastre.fr/chamant-60138/place-jean-baptiste-moquet-0063.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chamant-60138/rue-verte-0125
La commune : https://aucadastre.fr/chamant-60138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60138_0125