# Grande Rue, 26230 Chamaret : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.39638, 4.88213 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26070_0044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 623 kWh par an, pour 1 945 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes pour l'habitat. elle correspond au village historique et à ses faubourgs denses, du PLU Chamaret, en vigueur depuis le 07/11/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- AC : assainissement collectif
- DPU : secteur soumis au Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Donjon et ruines des deux châteaux (vestiges)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 10/12/2021 ; vente ; Gr Grande Rue ; Appartement ; 350 000 € ; 340 m² bâtis, 852 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 25/04/2025 ; 4 Grande Rue 26230 Chamaret ; maison, 414,5 m² ; énergie D, climat D
- 25/04/2025 ; 4 Grande Rue 26230 Chamaret ; maison, 140 m² ; énergie D, climat B
- 12/04/2024 ; 4 Grande Rue 26230 Chamaret ; maison, 140 m² ; énergie D, climat B
- 16/03/2024 ; 16 Grande Rue 26230 Chamaret ; maison, 72,3 m² ; énergie F, climat C
- 29/02/2024 ; Grande Rue 26230 Chamaret ; appartement, 64 m² ; énergie C, climat B
- 29/02/2024 ; 5 Grande Rue 26230 Chamaret ; appartement, 71,5 m² ; énergie D, climat B
- 05/05/2022 ; 3 Grande Rue 26230 Chamaret ; appartement, 78,8 m² ; énergie C, climat A
- 07/12/2021 ; 23 Grande Rue 26230 Chamaret ; maison, 80,2 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole publique Chamaret (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont COMMUNE DE CHAMARET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212600704) ; C'EST DANS L'HAIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/788602449) ; MARIAGE FRANCE SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/979329166) ; ALIZEAUTO26 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/953100278) ; BOUSQUIE & FILS (B&F) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/849320635) ; DAGOBERT DALADIER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/895343051)
- Voies voisines : Rue du Carrierrou (9 m) https://aucadastre.fr/chamaret-26070/rue-du-carrierrou-0030.md ; Rue du Caladun (28 m) https://aucadastre.fr/chamaret-26070/rue-du-caladun-0028.md ; Rue de l'Eglise (29 m) https://aucadastre.fr/chamaret-26070/rue-de-l-eglise-0035.md ; Rue du Coustias (39 m) https://aucadastre.fr/chamaret-26070/rue-du-coustias-0099.md ; Montee de la Tour (43 m) https://aucadastre.fr/chamaret-26070/montee-de-la-tour-0093.md ; Traverse du Soustet (48 m) https://aucadastre.fr/chamaret-26070/traverse-du-soustet-0108.md ; Rue de Grando Font (62 m) https://aucadastre.fr/chamaret-26070/rue-de-grando-font-0097.md ; Route de Chantemerle (62 m) https://aucadastre.fr/chamaret-26070/route-de-chantemerle-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chamaret-26070/grande-rue-0044
La commune : https://aucadastre.fr/chamaret-26070.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26070_0044