# Chemin de Chamoux, 73000 Chambéry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.58272, 5.88051 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73065_1837.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 302,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 669 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGi, zone urbaine générale à vocation d'habitat individuel, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Urbain

### Informations (2)

- Limite d'agglomération
- ZP3 : Tissus résidentiel

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 133 de la commune

- 15/09/2023 ; permis de construire 07306523G1020 ; 627 Chemi de Chamoux ; parcelles HD 406, HD 407 ; 1 logement, 114 m² ; autorisé
- 04/11/2021 ; permis de construire 07306521G1051 ; 627 Chemi de Chamoux ; parcelles HD 405, HD 406, HD 407 ; 10 logements, 694 m² ; annulé ; SERINIM
- 16/06/2021 ; permis de construire 07306521G1048 ; 825 Route de Chamoux ; parcelle HE 188 ; 1 logement, 266 m² ; terrain 2 538 m² ; commencé
- 29/02/2016 ; permis de construire 07306515G1095 ; 637 Chemi de Chamoux ; parcelles HD 541, HD 668, HD 670 ; 2 logements, 112 m² ; terrain 1 260 m² ; annulé
- 17/04/2013 ; permis de construire 07306512G1133 ; 825 Chemi de Chamoux ; parcelle HE 85 ; 1 logement, 228 m² ; terrain 1 334 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chambery-73065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/04/2021 ; vente ; 641 Che des Hauts de Chamoux ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 172 000 € ; 56 m² bâtis, 326 m² de terrain, 3 071 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/06/2026 ; 377 Chemin de Chamoux 73000 Chambéry ; appartement, 46,5 m² ; énergie F, climat C
- 10/06/2026 ; 377 Chemin de Chamoux 73000 Chambéry ; appartement, 93,8 m² ; énergie D, climat B
- 10/04/2026 ; Chemin de Chamoux 73000 Chambéry ; maison, 177,6 m² ; énergie D, climat D
- 18/03/2026 ; 673 Chemin de Chamoux 73000 Chambéry ; maison, 145,5 m², construit en 1961 ; énergie C, climat A
- 13/03/2026 ; 433 Chemin de Chamoux 73000 Chambéry ; maison, 107,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 26/02/2026 ; 433 Chemin de Chamoux 73000 Chambéry ; maison, 106,7 m² ; énergie C, climat C
- 19/02/2026 ; 340 Chemin de Chamoux 73000 Chambéry ; appartement, 133,5 m² ; énergie D, climat D
- 09/02/2026 ; 377 Chemin de Chamoux 73000 Chambéry ; appartement, 46,2 m² ; énergie D, climat B
- 09/02/2026 ; 377 Chemin de Chamoux 73000 Chambéry ; appartement, 39,9 m² ; énergie D, climat B
- 03/02/2026 ; 377 Chemin de Chamoux 73000 Chambéry ; appartement, 23,3 m², construit en 2023 ; énergie C, climat A
- 03/02/2026 ; 377 Chemin de Chamoux 73000 Chambéry ; appartement, 46,5 m², construit en 2023 ; énergie B, climat A
- 03/02/2026 ; 340 Chemin de Chamoux 73000 Chambéry ; appartement, 152,7 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Établissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex (EREA, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont PETIT TONNERRE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/899633994) ; SCI AD LIBITUM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443277520) ; BERNARD-COLOMBAT FRERES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/895196194) ; JEREMAX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422052407) ; L'ECHO IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752159814) ; PETRAE ANTIPOLIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509455150)
- Voies voisines : Rue de la Dent de Pleuven (7 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-de-la-dent-de-pleuven-1083.md ; Rue du Puy Gris (56 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-du-puy-gris-3224.md ; Rue de Chautagne (58 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-de-chautagne-0800.md ; Rue de la Pointe du Gleyzin (96 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-de-la-pointe-du-gleyzin-3283.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chambery-73065/chemin-de-chamoux-1837
La commune : https://aucadastre.fr/chambery-73065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73065_1837