# Chemin de Pré-Bron, 73000 Chambéry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.57251, 5.93358 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73065_3151.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 278,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 847 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGd, zone urbaine générale à vocation d'habitat dense, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Urbain

### Informations (4)

- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- ZP3 : Tissus résidentiel
- Limite d'agglomération

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 30/05/2025 ; vente ; 51 Che de Pre-Bron ; Appartement, Dépendance ; 175 500 € ; 72 m² bâtis, 2 438 €/m²
- 25/03/2025 ; vente ; 73 Che de Pre-Bron ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 64 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 89 Che de Pre-Bron ; Dépendance, Appartement ; 131 000 € ; 65 m² bâtis
- 28/11/2024 ; vente ; 73 Che de Pre-Bron ; Appartement, Dépendance ; 128 300 € ; 64 m² bâtis
- 22/11/2024 ; vente ; 73 Che de Pre-Bron ; Appartement, Dépendance ; 165 200 € ; 64 m² bâtis
- 29/10/2024 ; vente ; 51 Che de Pre-Bron ; Appartement, Dépendance ; 167 150 € ; 64 m² bâtis
- 23/07/2024 ; vente ; 89 Che de Pre-Bron ; Appartement, Dépendance ; 147 450 € ; 65 m² bâtis
- 06/03/2024 ; vente ; 73 Che de Pre-Bron ; Dépendance, Appartement ; 104 000 € ; 64 m² bâtis
- 08/11/2023 ; vente ; 89 Che de Pre-Bron ; Appartement, Dépendance ; 125 750 € ; 65 m² bâtis
- 03/11/2023 ; vente ; 51 Che de Pre-Bron ; Dépendance, Appartement ; 338 520 € ; 160 m² bâtis
- 29/12/2022 ; vente ; 73 Che de Pre-Bron ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 65 m² bâtis
- 13/12/2022 ; vente ; 89 Che de Pre-Bron ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 65 m² bâtis
- 12/10/2022 ; vente ; 89 Che de Pre-Bron ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 64 m² bâtis
- 22/06/2022 ; vente ; 107 Che de Pre-Bron ; Appartement, Dépendance ; 139 900 € ; 64 m² bâtis, 2 186 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 73 Che de Pre-Bron ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 64 m² bâtis
- 23/03/2022 ; vente ; 89 Che de Pre-Bron ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 65 m² bâtis
- 11/01/2022 ; vente ; 51 Che de Pre-Bron ; Dépendance, Appartement ; 149 850 € ; 64 m² bâtis
- 16/10/2021 ; vente ; 51 Che de Pre-Bron ; Appartement, Dépendance ; 154 500 € ; 75 m² bâtis
- 21/09/2021 ; vente ; 51 Che de Pre-Bron ; Dépendance, Appartement ; 162 945 € ; 64 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/07/2026 ; 89 Chemin de Pré-Bron 73000 Chambéry ; appartement, 64,1 m², construit en 1960 ; énergie C, climat C
- 15/04/2026 ; 73 Chemin de Pré-Bron 73000 Chambéry ; appartement, 63,9 m² ; énergie D, climat B
- 19/02/2026 ; 107 Chemin de Pré-Bron 73000 Chambéry ; appartement, 63,8 m² ; énergie C, climat A
- 29/01/2026 ; 107 Chemin de Pré-Bron 73000 Chambéry ; appartement, 62,2 m², construit en 1958 ; énergie C, climat A
- 15/01/2026 ; 51 Chemin de Pré-Bron 73000 Chambéry ; appartement, 62,2 m², construit en 1958 ; énergie C, climat A
- 09/12/2025 ; 89 Chemin de Pré-Bron 73000 Chambéry ; appartement, 42,6 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 10/10/2025 ; 89 Chemin de Pré-Bron 73000 Chambéry ; appartement, 63,9 m² ; énergie D, climat D
- 01/10/2025 ; 73 Chemin de Pré-Bron 73000 Chambéry ; appartement, 63,9 m², construit en 1963 ; énergie C, climat A
- 11/06/2025 ; 73 Chemin de Pré-Bron 73000 Chambéry ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 25/03/2025 ; 73 Chemin de Pré-Bron 73000 Chambéry ; appartement, 59,5 m² ; énergie E, climat E
- 06/03/2025 ; 73 Chemin de Pré-Bron 73000 Chambéry ; appartement, 59,5 m² ; énergie F, climat F
- 17/10/2024 ; 89 Chemin de pré bron 73000 Chambéry ; appartement, 64,3 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Simone Veil (Ecole) ; Ecole maternelle Simone Veil (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Jean XXIII (Ecole, privé) ; Institut médico éducatif (Médico-social)
- Voies voisines : Chemin des Ifs (51 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/chemin-des-ifs-1950.md ; Avenue de Mérande (61 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/avenue-de-merande-2630.md ; Avenue de Bassens (84 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/avenue-de-bassens-0220.md ; Rue Hector Berlioz (95 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-hector-berlioz-1840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chambery-73065/chemin-de-pre-bron-3151
La commune : https://aucadastre.fr/chambery-73065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73065_3151