# Montée du Rucher, 73000 Chambéry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56256, 5.91436 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73065_3390.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 284 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 800 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine d'habitat collectif, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Urbain
- Secteurs paysagers à protéger pour des motifs écologiques et paysagers

### Informations (5)

- ZP3 : Tissus résidentiel
- T1 : Patrimoine
- Droit de préemption commercial
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie
- Limite d'agglomération

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 133 de la commune

- 13/11/2023 ; permis de construire 07306523G1051 ; 3 Monte du Rucher ; parcelle CR 178 ; 1 logement, 146 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chambery-73065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/11/2024 ; vente ; Mte du Rucher ; Maison ; 136 090 € ; 50 m² bâtis, 46 m² de terrain, 2 722 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 2 Mte du Rucher ; Appartement ; 68 000 € ; 16 m² bâtis, 4 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/09/2023 ; 23 Montée du rucher 73000 Chambéry ; appartement, 35,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Chambéry (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 4 (Service Administratif) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Savoie (Service Administratif) ; Ecole élémentaire du Haut Maché (Ecole) ; Ecole maternelle du Haut maché (Ecole) ; Ecole primaire Caffe (Ecole) ; Ecole primaire de Bellevue (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 470, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428822852) ; Q-PARK FRANCE (PARCOFRANCE SERVICES) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/378888234)
- Voies voisines : Chemin de Jacob (17 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/chemin-de-jacob-1990.md ; Rue du Chaney (60 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-du-chaney-0650.md ; Montée Saint-Sébastien (78 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/montee-saint-sebastien-3500.md ; Avenue de Lyon (97 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/avenue-de-lyon-2410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chambery-73065/montee-du-rucher-3390
La commune : https://aucadastre.fr/chambery-73065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73065_3390