# Rue Ducis, 73000 Chambéry : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.56538, 5.92377 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73065_1210. ## La parcelle - Parcelle : BO 25 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 111 m² - Identifiant : 73065000BO0025 - Feuille : 000 BO 01, échelle 1:500, édition 3 - Bâtiment au point : 11 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 272 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 825 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Urbain ### Informations (7) - T1 : Patrimoine - ZP2 : Centre ville ou centre bourg - Limite d'agglomération - Zone de présomption de prescriptions archéologiques - Droit de préemption commercial - Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires - Périmètre de droit de préemption urbain renforcé ### Servitudes d'utilité publique (3) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) - Site patrimonial remarquable de Chambéry centre ancien - Site patrimonial remarquable de Chambéry ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 133 de la commune - 02/07/2013 ; permis de construire 07306513G1017 ; 51 - Rue Ducis ; parcelle BO 25 ; 92 m² ; terrain 111 m² ; terminé ; FONCIERE D'HABITAT ET HUMANISME Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chambery-73065/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 22/03/2024 ; vente ; 41 Rue Ducis ; sols ; 175 000 € ; 34 m² de terrain - 15/12/2023 ; vente ; 41 Rue Ducis ; sols ; 121 100 € ; 34 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 13/11/2024 ; 63 Rue ducis 73000 Chambéry ; appartement, 18,8 m² ; énergie G, climat G - 12/11/2024 ; 63 Rue ducis 73000 Chambéry ; appartement, 48,1 m² ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 67 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Chambéry (Information et orientation) ; Collège Jules Ferry (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-François de Sales (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Pasteur (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire Caffe (Ecole) ; Ecole primaire privée catholique le Bocage (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Sainte Geneviève (Ecole, privé, ULIS) ; ECOLE PRIVEE (, privé) ; Lycée général et technologique Vaugelas (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Assomption Chambéry (Lycée, privé, ULIS, sans cantine) - Voies voisines : Rue du Théâtre (31 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-du-theatre-3720.md ; Square du Mont-Blanc (35 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/square-du-mont-blanc-2712.md ; Boulevard du Théâtre (39 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/boulevard-du-theatre-3700.md ; Rue Croix d'Or (59 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-croix-d-or-1000.md ; Rue d'Italie (68 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-d-italie-1980.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-ducis-1210 La commune : https://aucadastre.fr/chambery-73065.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73065_1210