# Rue Pasteur, 73000 Chambéry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56497, 5.92704 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73065_2990.

## La parcelle

- Parcelle : CX 41 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 910 m²
- Identifiant : 73065000CX0041
- Feuille : 000 CX 01, échelle 1:500, édition 3
- Bâtiment au point : 13 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 273,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 628 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA, zone urbaine du coeur d'agglomération, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Urbain

### Informations (8)

- T1 : Patrimoine
- ZP2 : Centre ville ou centre bourg
- Limite d'agglomération
- Zone de présomption de prescriptions archéologiques
- Droit de préemption commercial
- Zone d'exposition au bruit des infrastructures routières et ferroviaires
- T3 : périmètres d'interdiction de publicité
- Aire de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Chambéry

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 133 de la commune

- 25/10/2013 ; déclaration préalable 07306513G5290 ; 148 Rue Pasteur ; parcelles CW 69, CW 70 ; 1 logement ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chambery-73065/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 25/10/2025 ; vente ; 30 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 181 000 € ; 63 m² bâtis
- 30/04/2024 ; vente ; 74 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 171 000 € ; 63 m² bâtis
- 30/04/2024 ; vente ; 50 Rue Pasteur ; Appartement ; 70 000 € ; 56 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 50 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 337 250 € ; 84 m² bâtis
- 26/08/2022 ; vente ; 74 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 285 500 € ; 87 m² bâtis, 3 282 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 74 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 87 m² bâtis, 1 839 €/m²
- 18/09/2021 ; vente ; 30 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 72 m² bâtis, 1 389 €/m²
- 06/01/2021 ; vente ; 30 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 231 000 € ; 84 m² bâtis, 2 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/02/2026 ; 148 Rue Pasteur 73000 Chambéry ; appartement, 116,2 m² ; énergie D, climat D
- 28/01/2026 ; 74 Rue Pasteur 73000 Chambéry ; appartement, 86 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 12/11/2025 ; 148 Rue Pasteur 73000 Chambéry ; appartement, 57,8 m² ; énergie F, climat D
- 19/09/2025 ; 99 Rue Pasteur 73000 Chambéry ; appartement, 46,1 m² ; énergie E, climat B
- 03/09/2025 ; 50 Rue Pasteur 73000 Chambéry ; appartement, 82,3 m² ; énergie D, climat B
- 08/03/2024 ; 50 Rue pasteur 73000 Chambéry ; appartement, 102,1 m², construit en 1992 ; énergie C, climat A
- 31/01/2024 ; 74 Rue pasteur 73000 Chambéry ; appartement, 65,9 m² ; énergie C, climat A
- 19/01/2024 ; 74 Rue pasteur 73000 Chambéry ; appartement, 63,1 m² ; énergie C, climat A
- 15/01/2024 ; 50 Rue pasteur 73000 Chambéry ; appartement, 54,2 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 20/10/2023 ; 148 Rue pasteur 73000 Chambéry ; appartement, 49,1 m², construit en 1948 ; énergie G, climat D
- 20/10/2023 ; 148 Rue pasteur 73000 Chambéry ; appartement, 57,2 m², construit en 1948 ; énergie F, climat D
- 20/10/2023 ; 148 Rue pasteur 73000 Chambéry ; appartement, 92,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/12/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 66 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Ferry (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-François de Sales (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Pasteur (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée catholique le Bocage (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée la Pépinière (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Sainte Geneviève (Ecole, privé, ULIS) ; ECOLE PRIVEE (, privé) ; Lycée agricole privé Costa de Beauregard - Fondation du Bocage (Lycée, privé, internat) ; Lycée polyvalent Monge (Lycée, internat) ; Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Assomption Chambéry (Lycée, privé, ULIS, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 979, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; START PEOPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339993164) ; DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/120020011) ; LA VIE CLAIRE (LA VIE CLAIRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/632000014) ; HILTI-FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/971204052) ; LES COMPAGNONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/309979631)
- Voies voisines : Rue du Chardonnet (40 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-du-chardonnet-0680.md ; Passage Michelet (61 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/passage-michelet-2670.md ; Impasse du Chardonnet (72 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/impasse-du-chardonnet-0670.md ; Rue Plaisance (87 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-plaisance-3143.md ; Rue de la République (91 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-de-la-republique-3300.md ; Rue de la Banque (92 m) https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-de-la-banque-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chambery-73065/rue-pasteur-2990
La commune : https://aucadastre.fr/chambery-73065.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73065_2990