# Rue Gabriel Peri, 71110 Chambilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.27868, 4.01195 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71077_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AB 135 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 811 m²
- Identifiant : 71077000AB0135
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 247,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 603 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua2, zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux autres communes, du PLUi du Canton de Marcigny.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 20 de la commune

- 04/10/2024 ; permis de construire 07107724M0002 ; 140 Rue Gabriel Peri ; parcelle AB 192 ; 18 m² ; terrain 2 999 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CHAMBILLY
- 03/05/2023 ; permis de construire 07107723M0003 ; 180 Rue Gabriel Peri ; parcelle AB 116 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 790 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chambilly-71077/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/11/2022 ; vente ; Rue Gabriel Peri ; jardins ; 15 500 € ; 790 m² de terrain
- 04/07/2022 ; vente ; 9013 Rue Gabriel Peri ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 2 620 m² bâtis, 3 957 m² de terrain, 44 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 9003 Rue Gabriel Peri ; Dépendance ; 62 000 € ; 782 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 51, dont COMMUNE DE CHAMBILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217100775) ; GARAGE DEFIOLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502948359) ; LOGISTIQUE SERVICES INDUSTRIE (LSI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/388453243) ; ENTREPRISE.DEL-PUP (ENTREPRISE.DEL-PUP) (ENTREPRISE.DEL-PUP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/478245111) ; ACHROMA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/393975669) ; EURL PEGON CHRISTOPHE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/819393505)
- Voies voisines : Rue de la Republique (83 m) https://aucadastre.fr/chambilly-71077/rue-de-la-republique-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chambilly-71077/rue-gabriel-peri-0100
La commune : https://aucadastre.fr/chambilly-71077.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71077_0100