# Impasse du Chéroux, 03170 Chamblet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33515, 2.70285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03052_0076.

## La parcelle

- Parcelle : AA 255 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 429 m²
- Identifiant : 03052000AA0255
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 349,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 586 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc2, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Commentry Montmarault Neris Communaute, en vigueur depuis le 02/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/01/2023 ; vente ; 10 Imp du Cheroux ; Dépendance, Maison ; 61 000 € ; 39 m² bâtis, 2 482 m² de terrain, 1 564 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 6 Imp du Cheroux ; Maison ; 95 000 € ; 182 m² bâtis, 1 576 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/09/2022 ; Impasse du Chéroux 03170 Chamblet ; maison, 80 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont COMMUNE DE CHAMBLET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210300521) ; SAS DOUILLEZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/898927405) ; DU TURAIL (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/981854698) ; TEAM BUET (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/813181906) ; NO LIMIT EVENT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924267032) ; ETABLISSEMENTS BARTHAZON (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/320889637)
- Voies voisines : Rue des Creux (59 m) https://aucadastre.fr/chamblet-03052/rue-des-creux-0123.md ; Rue du Cheroux (61 m) https://aucadastre.fr/chamblet-03052/rue-du-cheroux-0080.md ; Rue Côte du Chéroux (82 m) https://aucadastre.fr/chamblet-03052/rue-cote-du-cheroux-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chamblet-03052/impasse-du-cheroux-0076
La commune : https://aucadastre.fr/chamblet-03052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03052_0076