# Route de Montluçon, 03170 Chamblet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.33381, 2.69813 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03052_0260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 354,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 566 kWh par an, pour 1 497 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc2, extensions urbaines pavillonnaires, du PLUi Commentry Montmarault Neris Communaute, en vigueur depuis le 02/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 48 de la commune

- 01/02/2022 ; permis de construire 00305221A0014 ; 18 Route de Montlucon ; parcelle AA 55 ; 1 logement, 60 m² ; terrain 968 m² ; commencé
- 24/05/2014 ; permis de construire 00305214M0003 ; Rte de Montlucon ; parcelle ZR 5 ; 1 logement, 178 m² ; terrain 2 190 m² ; terminé
- 14/04/2013 ; permis de construire 00305213M0001 ; Rte de Montlucon ; parcelle AA 7 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 10 841 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chamblet-03052/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 20/01/2025 ; vente ; 14 Rte de Montlucon ; Dépendance, Maison ; 45 000 € ; 120 m² bâtis, 2 202 m² de terrain
- 26/08/2024 ; vente ; 26 Rte de Montlucon ; Maison, Dépendance ; 150 400 € ; 194 m² bâtis, 13 140 m² de terrain
- 26/08/2024 ; vente ; 34 Rte de Montlucon ; Dépendance, Maison ; 125 000 € ; 270 m² bâtis, 4 246 m² de terrain
- 10/05/2023 ; vente ; 27 Rte de Montlucon ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 356 m² bâtis, 4 380 m² de terrain
- 25/03/2022 ; vente ; 18 Rte de Montlucon ; Dépendance ; 18 000 € ; 968 m² de terrain
- 22/11/2021 ; vente ; 14 Rte de Montlucon ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 120 m² bâtis, 2 202 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 06/07/2024 ; 14 Route de Montluçon 03170 Chamblet ; maison, 57,9 m² ; énergie E, climat B
- 20/12/2023 ; 13 Route de Montluçon 03170 Chamblet ; appartement, 52,9 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 28/11/2023 ; 26 Route de Montluçon 03170 Chamblet ; maison, 126 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 18/11/2022 ; 27 Route de Montluçon 03170 Chamblet ; maison, 175,9 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 22/04/2022 ; 24 Route de Montluçon 03170 Chamblet ; maison, 133 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Boutillon (54 m) https://aucadastre.fr/chamblet-03052/rue-du-boutillon-0040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chamblet-03052/route-de-montlucon-0260
La commune : https://aucadastre.fr/chamblet-03052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03052_0260