# Rue de Gorze, 54890 Chambley-Bussières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04606, 5.90229 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54112_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 253,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 279 kWh par an, pour 1 366 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBA-8, zone urbaine, du PLUi Mad et Moselle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Existence de risques (cf : plan des risques naturels, plans des SUP relatives à la sécurité publique)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 43 de la commune

- 12/02/2025 ; permis de démolir 0541122500001 ; 10 Route de Gorze ; parcelle C 9 ; terrain 4 040 m² ; autorisé
- 31/05/2022 ; permis de construire 05411222B0004 ; Rue de Gorze ; parcelle ZM 141 ; 210 m² ; terrain 47 244 m² ; terminé ; SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS
- 04/02/2022 ; permis de construire 05411221B0006 ; Rue de Gorze ; parcelle ZM 197 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 039 m² ; terminé
- 04/05/2021 ; permis de construire 05411221B0002 ; Rue de Gorze ; parcelle ZM 198 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 039 m² ; autorisé
- 27/07/2019 ; permis de construire 05411219B0001 ; Rue de Gorze ; parcelles ZM 192, ZM 195 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 048 m² ; terminé
- 06/06/2016 ; permis de construire 05411216B0002 ; 12 Rue de Gorze ; parcelle ZM 190 ; 1 logement, 143 m² ; commencé
- 26/05/2015 ; permis de construire 05411215B0001 ; Rue de Gorze ; parcelle ZM 190 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 9 354 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chambley-bussieres-54112/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 16/12/2022 ; vente ; 19 Rue de Gorze ; Maison ; 125 000 € ; 110 m² bâtis, 904 m² de terrain, 1 136 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 10 Rue de Gorze ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 130 m² bâtis, 5 694 m² de terrain, 1 231 €/m²
- 23/04/2021 ; vente ; 9 Rue de Gorze ; Maison ; 58 300 € ; 75 m² bâtis, 755 m² de terrain, 777 €/m²
- 18/01/2021 ; vente ; 13 Rue de Gorze ; Maison ; 119 000 € ; 84 m² bâtis, 347 m² de terrain, 1 417 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 15/01/2026 ; 12 Rue de Gorze 54890 Chambley-Bussières ; appartement, 104 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B
- 15/01/2026 ; 12 Rue de Gorze 54890 Chambley-Bussières ; appartement, 78 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 15/01/2026 ; 12 Rue de Gorze 54890 Chambley-Bussières ; appartement, 43 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 14/04/2023 ; 27 Rue de Gorze 54890 Chambley-Bussières ; maison, 165 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 30/04/2022 ; 19 Rue de Gorze 54890 Chambley-Bussières ; maison, 109,4 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Vaux (88 m) https://aucadastre.fr/chambley-bussieres-54112/rue-de-la-vaux-0160.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chambley-bussieres-54112/rue-de-gorze-0045
La commune : https://aucadastre.fr/chambley-bussieres-54112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54112_0045