# Rue Neuve, 54890 Chambley-Bussières : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.04490, 5.89980 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54112_0080. ## La parcelle - Parcelle : ZM 76 - Contenance : 171 m² - Identifiant : 54112000ZM0076 - Feuille : 000 ZM 01, échelle 1:2000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 249,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 295 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAB-8, zone urbaine, du PLUi Mad et Moselle, en vigueur depuis le 05/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Existence de risques (cf : plan des risques naturels, plans des SUP relatives à la sécurité publique) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 43 de la commune - 03/05/2014 ; permis de construire 05411214B0005 ; Rue Neuve ; parcelle ZM 140 ; 1 logement, 224 m² ; terrain 1 716 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chambley-bussieres-54112/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 06/12/2024 ; vente ; 6 Rue Neuve ; Maison ; 80 000 € ; 79 m² bâtis, 273 m² de terrain, 1 013 €/m² - 22/10/2024 ; vente ; Rue Neuve ; sols ; 5 000 € ; 94 m² de terrain - 30/08/2024 ; vente ; 5 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 147 000 € ; 91 m² bâtis, 1 033 m² de terrain, 1 615 €/m² - 01/12/2023 ; vente ; 5118 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 116 054,42 € ; 186 m² bâtis, 1 065 m² de terrain, 624 €/m² - 19/04/2022 ; vente ; 5014 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 95 500 € ; 130 m² bâtis, 326 m² de terrain, 735 €/m² - 14/01/2022 ; vente ; 5118 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 139 000 € ; 186 m² bâtis, 1 065 m² de terrain, 747 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 27/01/2026 ; 14 Rue Neuve 54890 Chambley-Bussières ; maison, 168,3 m² ; énergie C, climat B - 27/08/2024 ; 6 Rue Neuve 54890 Chambley-Bussières ; maison, 107,9 m² ; énergie D, climat D - 24/06/2024 ; 3 Rue Neuve 54890 Chambley-Bussières ; maison, 72,3 m² ; énergie E, climat B - 26/04/2024 ; 5 Rue Neuve 54890 Chambley-Bussières ; maison, 146,4 m² ; énergie G, climat C - 22/10/2023 ; 14 Rue Neuve 54890 Chambley-Bussières ; maison, 145 m² ; énergie C, climat A - 27/03/2023 ; 4 Rue Neuve 54890 Chambley-Bussières ; maison, 193 m² ; énergie C, climat A - 31/08/2021 ; 20 Rue Neuve 54890 Chambley-Bussières ; maison, 160 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont ROSE PASSION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410206064) ; ASSISTANCE EN PAPETERIE ET ROBINETTERIE (ASPARO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/338860364) ; DTC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513218750) ; IN'HOME (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/523595320) ; GIE LE CEDRE FAMBLOYANT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/797608734) ; AMICALE DES SAPEURS POMPIERS DE CHAMBLEY BUSSIERES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/923461180) - Voies voisines : Rue du Lavoir (65 m) https://aucadastre.fr/chambley-bussieres-54112/rue-du-lavoir-0050.md ; Rue de Gorze (76 m) https://aucadastre.fr/chambley-bussieres-54112/rue-de-gorze-0045.md ; Rue des Chevaux (97 m) https://aucadastre.fr/chambley-bussieres-54112/rue-des-chevaux-0020.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/chambley-bussieres-54112/rue-neuve-0080 La commune : https://aucadastre.fr/chambley-bussieres-54112.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54112_0080