# Impasse du Clos Monet, 60230 Chambly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16290, 2.23727 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60139_0208.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 349 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteur de lotissements où les pavillons sont établis majoritairement en retrait des limites séparatives, du PLU Chambly, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Immeuble

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 319 de la commune

- 18/02/2019 ; permis d'aménager 06013918T0007 ; Le Clos Monet ; parcelle AO 212 ; terrain 851 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chambly-60139/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/05/2025 ; vente ; 34 Imp Clos Monet ; Maison ; 202 500 € ; 87 m² bâtis, 766 m² de terrain, 2 328 €/m²
- 04/09/2021 ; vente ; 72 Imp Clos Monet ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 74 m² bâtis, 1 392 m² de terrain, 3 108 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 190 Imp Clos Monet ; Maison ; 336 000 € ; 96 m² bâtis, 406 m² de terrain, 3 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/07/2024 ; 34 Impasse du Clos Monet 60230 Chambly ; maison, 89 m², construit en 1932 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Groupe B Conti (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 62, dont LE CLOS MONET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/400890414) ; FNR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914027222) ; COMPAGNIE KARABISTOUILLE (CIE KARABISTOUILLE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/808228647) ; RYAD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513305706) ; LIVE HORSE BALL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/814524344) ; BSLB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819669219)
- Voies voisines : Rue du 8 Mai 1945 (21 m) https://aucadastre.fr/chambly-60139/rue-du-8-mai-1945-0455.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chambly-60139/impasse-du-clos-monet-0208
La commune : https://aucadastre.fr/chambly-60139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60139_0208