# Rue Duflos, 60230 Chambly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16745, 2.23658 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60139_0250.

## La parcelle

- Parcelle : AC 129
- Contenance : 549 m²
- Identifiant : 60139000AC0129
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 349 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteur de lotissements où les pavillons sont établis majoritairement en retrait des limites séparatives, du PLU Chambly, en vigueur depuis le 12/11/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation sectorielle n°11

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Immeuble

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 24/10/2025 ; vente ; 19 Rue Duflos ; Maison ; 260 000 € ; 58 m² bâtis, 721 m² de terrain, 4 483 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 44 Rue Duflos ; Maison ; 285 750 € ; 60 m² bâtis, 452 m² de terrain, 4 763 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 3 Rue Duflos ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 46 m² bâtis
- 07/09/2022 ; vente ; 3 Rue Duflos ; Appartement ; 144 000 € ; 52 m² bâtis, 2 769 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 3 Rue Duflos ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 32 m² bâtis, 3 906 €/m²
- 14/09/2021 ; adjudication ; 3 Rue Duflos ; Appartement ; 85 000 € ; 52 m² bâtis, 1 635 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 81 Rue Duflos ; Maison ; 343 000 € ; 134 m² bâtis, 549 m² de terrain, 2 560 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/02/2026 ; 55 Rue Duflos 60230 Chambly ; maison, 130,6 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 30/01/2026 ; 3 Rue Duflos 60230 Chambly ; appartement, 36,4 m² ; énergie D, climat D
- 30/12/2025 ; 70 Rue Duflos 60230 Chambly ; maison, 91,7 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D
- 03/09/2025 ; 14 Rue Duflos 60230 Chambly ; appartement, 33,6 m² ; énergie E, climat B
- 10/07/2025 ; 143 Rue Duflos 60230 Chambly ; maison, 94,8 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G
- 05/11/2024 ; 14 Rue Duflos 60230 Chambly ; appartement, 38,4 m² ; énergie E, climat C
- 16/08/2024 ; 3 Rue Duflos 60230 Chambly ; appartement, 32,1 m², construit en 1979 ; énergie F, climat C
- 01/06/2024 ; 44 Rue Duflos 60230 Chambly ; maison, 105,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2024 ; 143 Rue Duflos 60230 Chambly ; maison, 93 m² ; énergie G, climat G
- 30/11/2023 ; 14 Rue Duflos 60230 Chambly ; appartement, 26,7 m² ; énergie D, climat B
- 19/04/2023 ; 3 Rue Duflos 60230 Chambly ; appartement, 36,4 m² ; énergie E, climat E
- 30/01/2023 ; 19 Rue Duflos 60230 Chambly ; maison, 99,6 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Albert Camus (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont SYS VI (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/931860688) ; SEBLO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/488360926) ; DJEDA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/438324162) ; CIFFREO BONA CENTRALE (CIFFREO BONA CENTRALE) (CBC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/448210682) ; INOXPA  FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/491103974) ; CTRE COM ACTION SOCIALE DE CHAMBLY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266001395)
- Voies voisines : Rue des Sorbiers (61 m) https://aucadastre.fr/chambly-60139/rue-des-sorbiers-0756.md ; Rue de la Marne (76 m) https://aucadastre.fr/chambly-60139/rue-de-la-marne-0663.md ; Rue Henri Barbusse (78 m) https://aucadastre.fr/chambly-60139/rue-henri-barbusse-0420.md ; Rue des Marchands (92 m) https://aucadastre.fr/chambly-60139/rue-des-marchands-0660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chambly-60139/rue-duflos-0250
La commune : https://aucadastre.fr/chambly-60139.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60139_0250