# Grande Rue, 27120 Chambray : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (103 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07381, 1.30826 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27140_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AD 50
- Contenance : 447 m²
- Identifiant : 27140000AD0050
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua: zone bâtie en ordre continu à vocation principale d'habitat, pouvant accueillir des services, commerces et activités économiques, du PLU Chambray, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Bande constructible d'une profondeur de 35m

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 11 de la commune

- 28/07/2023 ; permis de construire 02714023A0002 ; 29 Grande Rue ; parcelle ZD 115 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 120 m² ; autorisé
- 28/07/2023 ; permis de construire 02714023A0003 ; 29 Grande Rue ; parcelle ZD 115 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 1 120 m² ; autorisé
- 11/06/2022 ; permis de démolir 02714022A0001 ; 72 Grande Rue ; parcelles AD 33, AD 34 ; terrain 165 m² ; autorisé
- 19/04/2021 ; permis de construire 02714021F0002 ; 29 Bi Grande Rue ; parcelle ZD 115 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 138 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chambray-27140/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 05/07/2025 ; vente ; 80 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 267 000 € ; 107 m² bâtis, 4 507 m² de terrain, 2 495 €/m²
- 14/05/2025 ; vente ; 10 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 895 150 € ; 866 m² bâtis, 35 448 m² de terrain
- 10/04/2025 ; vente ; 106 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 242 000 € ; 122 m² bâtis, 1 480 m² de terrain, 1 984 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 77 Gr Grande Rue ; Maison ; 245 100 € ; 132 m² bâtis, 1 228 m² de terrain
- 22/08/2024 ; vente ; 98 Gr Grande Rue ; Maison ; 140 000 € ; 80 m² bâtis, 755 m² de terrain, 1 750 €/m²
- 21/02/2024 ; vente ; 112 Gr Grande Rue ; Maison ; 163 000 € ; 89 m² bâtis, 761 m² de terrain, 1 831 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 48 Gr Grande Rue ; Maison ; 128 000 € ; 85 m² bâtis, 1 256 m² de terrain, 1 506 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 65 Gr Grande Rue ; Maison ; 500 380 € ; 162 m² bâtis, 1 460 m² de terrain, 3 089 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 45 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 192 200 € ; 120 m² bâtis, 384 m² de terrain, 1 602 €/m²
- 29/06/2022 ; vente ; 60 Gr Grande Rue ; Maison ; 71 000 € ; 54 m² bâtis, 288 m² de terrain, 1 315 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 41 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 249 000 € ; 106 m² bâtis, 990 m² de terrain, 2 349 €/m²
- 26/03/2022 ; vente ; 72 Gr Grande Rue ; Maison ; 37 000 € ; 26 m² bâtis, 224 m² de terrain, 1 423 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 15 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 335 000 € ; 254 m² bâtis, 10 280 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/03/2026 ; 102 Grande Rue 27120 Chambray ; maison, 105,5 m² ; énergie G, climat G
- 22/01/2025 ; 80 Grande Rue 27120 Chambray ; maison, 115,3 m² ; énergie F, climat F
- 04/11/2024 ; 79 Grande Rue 27120 Chambray ; maison, 82,2 m² ; énergie D, climat B
- 04/11/2024 ; 79 Grande Rue 27120 Chambray ; maison, 48,3 m² ; énergie E, climat B
- 15/05/2024 ; 80 Grande Rue 27120 Chambray ; maison, 120 m² ; énergie E, climat E
- 03/04/2024 ; 70 Grande Rue 27120 Chambray ; maison, 75,5 m² ; énergie E, climat C
- 27/10/2023 ; 112 Grande Rue 27120 Chambray ; maison, 70,9 m² ; énergie E, climat B
- 11/07/2023 ; 10 Grande Rue 27120 Chambray ; maison, 295 m² ; énergie D, climat B
- 30/06/2023 ; 2 Grande Rue 27120 Chambray ; maison, 222 m² ; énergie D, climat D
- 21/06/2023 ; 98 Grande Rue 27120 Chambray ; maison, 73 m² ; énergie G, climat G
- 05/06/2023 ; 48 Grande Rue 27120 Chambray ; maison, 82,4 m² ; énergie F, climat C
- 31/05/2023 ; 106 Grande Rue 27120 Chambray ; maison, 118 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SARL SOMMERER DUVAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/983335902) ; GUESPERANCI LSN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851244764) ; AYRON DECOR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/889611281) ; EARL HESPEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/844773747) ; CLUB DU VIGNON CHAMBRAYSIEN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/805149523)
- Voies voisines : Rue de la Mairie (25 m) https://aucadastre.fr/chambray-27140/rue-de-la-mairie-0017.md ; Place de la Mairie (25 m) https://aucadastre.fr/chambray-27140/place-de-la-mairie-0016.md ; Rue de l’Eglise (40 m) https://aucadastre.fr/chambray-27140/rue-de-l-eglise-0006.md ; Rue des Marais (83 m) https://aucadastre.fr/chambray-27140/rue-des-marais-0020.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chambray-27140/grande-rue-0010
La commune : https://aucadastre.fr/chambray-27140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27140_0010