# Rue Colbert, 02000 Chambry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.58261, 3.65117 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02157_0004.

## La parcelle

- Parcelle : ZA 79
- Contenance : 1 302 m²
- Identifiant : 02157000ZA0079
- Feuille : 000 ZA 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UI, zone urbaine - activites economiques, du PLU Chambry, en vigueur depuis le 08/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 65 de la commune

- 24/09/2020 ; permis de construire 00215720A0002 ; Rue Colbert ; parcelles ZA 7, ZA 29, ZA 30 ; 1 614 m² ; terrain 5 156 m² ; autorisé
- 21/09/2015 ; permis de construire 00215715L0003 ; 2/6 Rue Colbert ; parcelle ZA 25 ; 35 m² ; terrain 8 028 m² ; autorisé ; JMW-INVEST

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chambry-02157/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/03/2025 ; vente ; 17 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 330 000 € ; 250 m² bâtis, 1 853 m² de terrain, 1 320 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 9001 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 5 200 000 € ; 1 080 m² bâtis, 3 832 m² de terrain, 4 815 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 23 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 620 000 € ; 875 m² bâtis, 2 119 m² de terrain, 709 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; LOXAM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450776968) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; ALLIANCE AUTOMOTIVE GRAND EST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/507929206) ; AGC CHAMPAGNE NORD EST ILE DE FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/780245791)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chambry-02157/rue-colbert-0004
La commune : https://aucadastre.fr/chambry-02157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02157_0004