# Chemin Ferre, 77910 Chambry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99408, 2.89080 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77077_0023.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 71
- Contenance : 755 m²
- Identifiant : 77077000ZH0071
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Chambry, en vigueur depuis le 04/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre de protection Monument Historique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 96 de la commune

- 16/08/2022 ; permis de construire 0770772200002 ; Chemin de Ferre ; parcelle ZH 106 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 560 m² ; autorisé ; MAISONS PIERRE
- 30/08/2021 ; permis de construire 0770772100006 ; Chemi Ferre ; parcelle ZH 105 ; 1 logement, 141 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chambry-77077/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont PEINTURES REVETEMENTS SOLS ET MURS (PRSM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/315226944) ; COUTURE IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/937771483) ; DRE-FRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/353710171) ; SAVOI COUVERTURE & RENOVATION (, https://auregistre.fr/entreprise/104638440) ; CYGAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450295340) ; EMMAGATHE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851414805)
- Voies voisines : Rue de Reuilly (85 m) https://aucadastre.fr/chambry-77077/rue-de-reuilly-0140.md ; Rue de Meaux (99 m) https://aucadastre.fr/chambry-77077/rue-de-meaux-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chambry-77077/chemin-ferre-0023
La commune : https://aucadastre.fr/chambry-77077.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77077_0023