# Rue Sevrée, 77910 Chambry : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99774, 2.89583 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77077_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Chambry, en vigueur depuis le 04/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Perimetre de protection Monument Historique

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 96 de la commune

- 31/07/2023 ; permis de construire 0770772300002 ; 1 Rue Sevree ; parcelle B 267 ; 1 logement ; terrain 60 m² ; autorisé
- 07/02/2022 ; permis de construire 0770772100015 ; 29 Bi Rue Sevree ; parcelle B 185 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 185 m² ; terminé
- 06/08/2021 ; permis de construire 0770772100008 ; Rue Sevree ; parcelle B 1515 ; 1 logement, 100 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chambry-77077/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 29/09/2025 ; vente ; 25 Rue Sevree ; Maison ; 340 000 € ; 110 m² bâtis, 878 m² de terrain, 3 091 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; Rue Sevree ; Dépendance ; 40 000 € ; 57 m² de terrain
- 21/06/2024 ; vente ; 12 Rue Sevree ; Appartement ; 94 000 € ; 32 m² bâtis, 2 938 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 12 Rue Sevree ; Appartement ; 49 000 € ; 21 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 06/02/2024 ; vente ; 33 Rue Sevree ; sols ; 285 000 € ; 137 m² de terrain
- 27/11/2023 ; vente ; 12 Rue Sevree ; Appartement ; 90 000 € ; 38 m² bâtis, 2 368 €/m²
- 27/11/2023 ; vente ; 12 Rue Sevree ; Dépendance ; 6 000 €
- 10/11/2023 ; vente ; 12 Rue Sevree ; Dépendance ; 6 000 €
- 18/09/2023 ; vente ; 12 Rue Sevree ; Dépendance ; 4 000 €
- 18/09/2023 ; vente ; 12 Rue Sevree ; Dépendance, Appartement ; 96 000 € ; 81 m² bâtis
- 15/09/2023 ; vente ; Rue Sevree ; Dépendance ; 26 400 € ; 57 m² de terrain
- 29/04/2023 ; vente ; 12 Rue Sevree ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 38 m² bâtis, 3 289 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; Rue Sevree ; Dépendance ; 21 000 € ; 57 m² de terrain
- 03/06/2022 ; vente ; 18 Rue Sevree ; Dépendance, Appartement ; 188 000 € ; 24 m² bâtis, 332 m² de terrain, 7 833 €/m²
- 28/03/2022 ; vente ; 33 Rue Sevree ; sols ; 270 000 € ; 137 m² de terrain
- 17/03/2022 ; vente ; Rue Sevree ; sols ; 85 000 € ; 937 m² de terrain
- 18/06/2021 ; vente ; 3 Rue Sevree ; Maison ; 250 000 € ; 77 m² bâtis, 122 m² de terrain, 3 247 €/m²
- 12/06/2021 ; vente ; 8 Rue Sevree ; Maison ; 60 000 € ; 60 m² bâtis, 83 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/01/2026 ; 6bis Rue Sevrée 77910 Chambry ; maison, 86 m² ; énergie D, climat B
- 09/10/2025 ; 8 Rue Sevrée 77910 Chambry ; maison, 48,7 m² ; énergie C, climat B
- 26/07/2025 ; 2 Rue Sevrée 77910 Chambry ; maison, 93 m² ; énergie F, climat E
- 19/03/2025 ; 25 Rue Sevrée 77910 Chambry ; maison, 105 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 29/01/2025 ; 12 Rue Sevrée 77910 Chambry ; appartement, 19,9 m², construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 06/06/2023 ; 12 Rue Sevrée 77910 Chambry ; appartement, 31 m² ; énergie E, climat C
- 13/09/2022 ; 12 Rue Sevrée 77910 Chambry ; appartement, 31 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 13/09/2022 ; 12 Rue Sevrée 77910 Chambry ; appartement, 20 m², construit en 1997 ; énergie E, climat C
- 13/09/2022 ; 12 Rue Sevrée 77910 Chambry ; appartement, 28 m², construit en 1997 ; énergie E, climat C
- 13/09/2022 ; 12 Rue Sevrée 77910 Chambry ; appartement, 31 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B
- 13/09/2022 ; 12 Rue Sevrée 77910 Chambry ; appartement, 20 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 12/10/2021 ; 35 Rue Sevrée 77910 Chambry ; maison, 139 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont COMMUNE CHAMBRY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217700772) ; PEINTURES REVETEMENTS SOLS ET MURS (PRSM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/315226944) ; DELNOW (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/899586309) ; AURONY GROUPE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/902678549) ; CLUB SPORTIF DE CHAMBRY PETANQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/494017320) ; SCI AUR'ELOC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487458192)
- Voies voisines : Clos du Pressoir (19 m) https://aucadastre.fr/chambry-77077/clos-du-pressoir-av35ny.md ; Rue Clos du Pressoir (41 m) https://aucadastre.fr/chambry-77077/rue-clos-du-pressoir-0013.md ; Chemin des Avernes (44 m) https://aucadastre.fr/chambry-77077/chemin-des-avernes-0003.md ; Chemin des Dames de Fontaine (91 m) https://aucadastre.fr/chambry-77077/chemin-des-dames-de-fontaine-0020.md ; Rue d'Ortheuil (93 m) https://aucadastre.fr/chambry-77077/rue-d-ortheuil-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chambry-77077/rue-sevree-0160
La commune : https://aucadastre.fr/chambry-77077.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77077_0160