# Rue du Sourd, 51500 Chamery : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17155, 3.95490 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51112_0083.

## La parcelle

- Parcelle : AA 235
- Contenance : 3 711 m²
- Identifiant : 51112000AA0235
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 276 kWh par an, pour 1 363 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine d'extension, du PLU Chamery, en vigueur depuis le 27/06/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (6)

- Plan Pluie - zone INF-03
- Périmètre de protection autour d'un Monument Historique
- Schéma de distribution d'eau potable
- Appellation d'Origine Contrôlée AOC "CHAMPAGNE" et "COTEAUX CHAMPENOIS"
- Zonage d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre-et-Saint-Paul

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 43 de la commune

- 13/11/2020 ; permis de construire 05111220K0001 ; 20 Rue du Sourd ; parcelle AA 227 ; 449 m² ; terrain 2 147 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/chamery-51112/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/07/2025 ; 14 Rue du Sourd 51500 Chamery ; maison, 75,9 m², construit en 1979 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 180, dont LCD PRESSING (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800389256) ; SDL SERVICES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/480393123) ; SCI DU GRAND CERF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/328815824) ; AUX TROIS P'TITS CHOUX (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/521113969) ; SAS CHAMPAGNE PASCAL LALLEMENT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/534202627) ; COMMUNE DE CHAMERY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215101056)
- Voies voisines : Ruelle Leroy (38 m) https://aucadastre.fr/chamery-51112/ruelle-leroy-0053.md ; Rue de l’Ecole (48 m) https://aucadastre.fr/chamery-51112/rue-de-l-ecole-0023.md ; Rue Haute (51 m) https://aucadastre.fr/chamery-51112/rue-haute-0037.md ; Place de l’Eglise (72 m) https://aucadastre.fr/chamery-51112/place-de-l-eglise-11u4o3.md ; Place du Jard (73 m) https://aucadastre.fr/chamery-51112/place-du-jard-0044.md ; Rue des Pres Eloys (78 m) https://aucadastre.fr/chamery-51112/rue-des-pres-eloys-0072.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/chamery-51112/rue-du-sourd-0083
La commune : https://aucadastre.fr/chamery-51112.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51112_0083